解读预约公证

2004年5月,李某和张某到公证处申请办理房屋买卖意向书公证,双方约定：李某同意将房屋（该房性质为经济适用房）转让给张某,转让价为人民币8000元/平方米,待该房屋按政策规定可以转让后,双方正式签订房屋买卖合同;如违约,违约方承担违约金人民币十万元整. 对此类意向书能否公证，业界存在两种观点：一种观点认为不能公证，因为这只是一份意向书，并不是正式的合同．买卖合同的标的尚未实际取得，而对尚未确定的标的是不能订立合同的，当然也就不能公证；另一种观点则认为可以公证．因为意向书也是一种合同，其标的不是房屋，而是订立房屋买卖合同的行为，因而可以公证。笔者同意第二种观点，因为意向书是预约的一种形式．而预约是相对于本约而言的一种独立的合同，预约的标的是订立本约的行为，而并非本约的标的，对预约进行公证．即是对合同进行公证．这符合办证要求，应可以公证。     

保管义务辨析

保管义务是保管人对保管物的看管义务,可分为法定保管义务与约定保管义务。保管义务的产生可基于保管合同、附随义务或场所经营者的安全保障义务。文章对三种类型的保管义务进行辨析,为生活中保管问题的解决提供一种思路。     

冷战后核危机频发原因探析

冷战的终结带来了国际核裁军的良好势头,但在20世纪90年代末至21世纪初,印巴核竞赛、朝鲜核危机和伊朗核问题频频出现,一些大国的核政策也出现了逆转,国际核形势依然不容乐观。导致这一时期核问题突出的原因是多方面的。在核危机应对过程中,和平解决成为相关国家的首要选择;核大国积极介入共同干预;相关国际组织和区域组织空前活跃;地区安全机制建设提上了议事日程。     

120例脑死亡法医病理学研究及《环椎后弓切除术式》应用

脑死亡的提出是现代医学发展的必然,因为它关系到人的生与死的定义和判定;关系到临床复苏的标准和是否有效;关系到伤病者的死亡何时宣告,临床抢救几时终结;关系到器官移植的开展;关系死亡的哲学、生物学、医学、法律等广范领域.因此,成为现代法医学重要研究课题之一.     

玻璃体钾浓度在推断死亡时间中的应用

近三十年来,眼球玻璃体钾浓度一直是法医学死亡时间(Postmortem Interval,简称PMI)研究中的一个热点.1959年Nauman~[1]首次测定了人死后眼球玻璃体中钾、钠,钙、氯、尿素含量,发现死后钾浓度逐渐升高,而其它成分含量变化不大.1962年Jaffe~[2]发现3l例死者的玻璃体钾浓度与PMI的对数值呈正相关,并观察到死后玻璃     

谈谈我国定金的性质及其法律效力

<正> 一、我国现行定金的性质笔者认为,我国现行法定定金的性质是解约定金,其作用是担保合同债务的履行。这是从我国现行立法中对定金的规定所得出的结论。我国《民法通则》第89条第3款和《经济合同法》第14条都规定,给付定金的一方不履行合同债务的,无权要求返还定金;接受定金的一方不履行合同债务的,应当双倍返还定金。《农副产品购销合同条例》第17条第6款和第18条第6款规定,供方不履行或不完全履行预购合同的,应加倍偿还不履行部分的预付定金;需方不履行或不完全履行预购合同的,无权收回未履行部分的预付定金。最高人民法院《关于在审理经济合同纠纷案件中具体适用〈经济合同法〉的若干问题的解答》第8条第3款规定,     

俄罗斯的石油外交战略

在苏联解体后的第一个10年里，俄罗斯的综合国力在世界的排名直线下落。在1998年世界人均国内生产总值排名中，俄罗斯仅列第48位；1999年俄罗斯国内生产总值占世界的比重仅为1．9％，约为美国的1／10。国力的衰退必然使得俄罗斯的外交战略空间出现不断收缩的趋势。尽管如此，俄罗斯却从未放弃过复兴大国地位的努力。在叶利钦执政后期，俄罗斯两次调整外交战略，基本确立了以“恢复大国地位，确保势力范围”为目标，东西方平衡的全方位外交战略。普京上台后，又对该战略作了进一步的扩充，其主要内容是：大力推行以国家利益为基础，以恢复俄世界大国地位和全球战略稳定为目标，积极推动多极化和世界新秩序的建立，欧亚并重、东西兼顾、平衡的全方位外交。但是，在勃勃雄心的背面，国力衰落的俄罗斯可运用的外交筹码是十分有限的，只有石油能够是并且已经是俄罗斯复兴大国地位的一件特别重要的工具。     

律师的社会责任

你戴着荆棘的王冠走来,你握着正义的宝剑而来。律师,神圣之门,又是地狱之门,你视一切诱惑为无物,你的格言:在法律面前人人平等,唯有客观事实才是最高的权威。这是胡乔木先生为律师题写的经典诗句,诗中将律师的高大形象体现得淋漓尽致,然而,无数次看完这首诗。无数次读到这首诗,总会从这首诗里读到一种律师不容推脱的职责,这就是律师的社会责任。     

对大学生网络行为责任现状的审视——以广州地区大学生为例

大学生是网络的主力军,在广州6所高校开展的大学生网络行为责任调查表明,大学生身心发展特征与网络特征交互作用,导致了大学生网络行为责任喜忧参半的现状。其原因主要在于其自我角色冲突、责任认同模糊和责任约束弱化,需要扬长避短,趋利避害,加强教育和引导。     

司机放人 公司赔偿

一天，田先生乘坐一辆无人售票公交车上班，正是上班高峰，车上拥挤，田先生没站稳踩了一名乘客的脚。他道歉后，那名乘客还是不依不饶。田先生跟理论，两人撕打起来，结果田先生头部被打伤。