论盗赃物、遗失物的善意取得

善意取得制度是物权法的一项非常重要的制度,各国民法均作了规定。但对于盗赃物、遗失物能否适用善意取得,各国立法不同。为了维护交易安全,稳定交易秩序,稳定现有的经济关系,促进市场经济的发展,盗赃物、遗失物也应该适用善意取得制度,这不仅符合民法的公平原则,也符合社会的公平价值观念,是市场经济内在规律的客观要求。     

再论侵害承租人优先购买权的救济

出租人未通知承租人直接将租赁房屋出卖给买受人而承租人事后知悉的,他应当向出租人主张行使优先购买权,这是其获得法律救济的前提。承租人主张优先购买权后,他能够获得法律救济的程度或法律后果取决于买受人是否善意及房屋是否办理物权变更登记。买受人善意并且与出租人办理物权变更登记的,买受人取得房屋的所有权,承租人向出租人主张违约责任;买受人善意但未与出租人办理物权变更登记的,出租人的履行决定房屋所有权的归属,未被履行方向出租人主张违约责任。买受人与出租人恶意串通的,其买卖合同无效,出租人应向承租人履行;买受人单纯恶意但未进行物权登记的,出卖人只能向承租人进行履行;买受人单纯恶意且进行物权登记的,买受人取得房屋所有权。     

股权利益分离机制下隐名出资问题之再阐释

《公司法解释(三)》对隐名出资问题进行了规定,引发理论界与实务界对此之新一轮省思。在隐名出资场合不仅存在实际出资人与名义股东之间的合同关系,还有实际出资人、名义股东与公司及其他股东之间形成的法律关系。《公司法解释(三)》的破局尝试,有着非常重要的意义,同时也反映出理论与实践中的一些问题。反思股权本质,理顺股权当中的财产关系与人身关系,建构股权利益分离机制,兼顾当事人之间的约定以及公司其他股东的意思,将有可能寻求更为理性的破局之道,也符合有限责任公司兼具人合性与资合性的品格。     

政府过程性信息并非绝对不能公开

【案情】原告李某某等26人系某市潘家村居民,曾向某市政府申请公开并获取了市政发【2012】102号《某市人民政府关于潘家村城中村改造行政裁决有关问题的批复》(以下简称102号《批复》)。该批复的主要内容为:经2012年10月30日市政府专题会议研究,同意市法制字【2012】25号《某市人民政府法制办公室关于潘家村拆迁行政裁决相关问题的报告》(以下简称25号《报告》),将《某市国有     

“禁止施舍”也是一种善意

初看到新闻时，一些公众对珠海市的规定产生了质疑。毕竟，乞讨也是一种生活方式，而施舍更是一种需要褒奖的美德。一座文明的城市，应该允许乞讨的存在．更应该鼓励对困难群体的施舍。这种多元的生活方式和融洽的群体交往，才是一个城市的美丽风景。否则，即使没有了乞丐，一个外观看上去很美的城市．也将因为其开放性不够而显得狭隘。