《联合国国际货物销售合同公约》的适用探析

《联合国国际货物销售合同公约》是目前调整国际货物买卖的最重要的国际统一实体法。本文从公约适用的主体、公约不适用的销售合同及货物销售、公约不涉及的法律问题、公约适用的任意性及公约与国内法的关系等五个方面就公约适用问题进行了归纳和总结,并对某些模糊问题作了澄清和探讨。     

地下人防车位开发商能卖吗？

近十万买了个人防车位2004年5月28日，家住宁波市华泰剑桥小区的楼某与开发商华泰股份有限公司签订了一份《华泰剑桥二期地下车位买卖合同》一份，合同约定：双方就买卖地下车位使用权达成协议；楼某向华泰股份有限公司购买位于华泰剑桥二期地下K1库编号为123的车位一个；车位的价款为9．8万元；楼某应于2004年5月28日前支付价款；华泰股份有限公司应于2005年2月28日前将车位交付给楼某。     

生产没有国家标准和行业标准的新产品产品质量没有达到买卖合同约定的标准且生产、销售金额特别巨大的行为如何定性

生产没有国家标准和行业标准的新产品,产品质量没有达到买卖合同约定的标准,且生产、销售金额特别巨大的情况,如何正确适用法律是近期法律实践中的难点,本文拟就一典型案例分析这一情况,给出相应对策。     

买卖合同风险负担规则价值分析

合同风险负担规则是合同法领域的核心问题，由于买卖合同又是合同中的参础，则买卖合同风险负担问题的研究自然有十分重要的地位。对于买卖合同风险负担的主要理论主要有三种：合同成立主义、所有权主义及交付主义。本文旨从自由，安全，效率及公平等价值角度对各种理论进行分析，从而对相关理论加以总结完善。     

擅自多盖四层楼 偷鸡不成反蚀米

近日，重庆市首例超规划提高容积率导致业主受损案审判。沙坪坝区人民法院一审判决被告银昌公司赔偿原告损失。值得一提的是，商品房买卖合同对违约责任的规定，一般仅限于逾期付款、逾期交房等方面，而本案中原告主张被告存在的违约行为，是被告违规对买卖合同中楼层总数约定的变更，对此违约责任合同中没有涉及。这类新颖的违约案件，特别提醒消费者在购买房屋时要看清合同，及时维护自己合法利益。     

论信用证付款方式对买卖双方单据权利义务的影响

本文从买方对卖方通过开证银行所提交的单据的审查原则,以及开证银行在买卖合同的履行中所扮演的角色等方面,分析了信用证付款方式对买卖双方之间权利义务关系的影响,认为信用证付款方式对买卖双方之间权利义务关系的影响主要体现在交单义务的履行方式等形式层面上,买卖合同下货物交易的本质不因信用证付款方式的引入而改变.     

如何在买卖合同中约定争议解决方式

<正>律师提醒企业在签定买卖合同时,应当注意约定对自己有利的争议的解决方式,否则将会给公司带来不必要的麻烦,造成人力、物力的浪费。     

辩论原则之外的能动司法

【案情】原告:上海顺名纺织品有限公司(以下简称顺名纺织)。被告:上海新新物流有限公司(以下简称新新物流)。第三人:江苏省吴江市丽质织造有限公司(以下简称丽质织造)。2008年7月3日,顺名纺织与丽质织造签订买卖合同一份,约定顺名纺织向丽质织造购买色丁坯布80万米,单价     

案件被终结执行 被执行人还要交纳申请费吗

我是一起买卖合同纠纷的被告，因对欠款金额产生争议我一直未将贷款付给原告董某，董某遂把我起诉至法院。2007年7月5日法院判决我在判决生效后一个月内给付董某人民币1．2万元。判决后，我因申诉一直未履行。同年9月10日，董某向法院申请执行。2008年3月法院根据我的申请对原案进行再审后改判由我在判决生效后一个月内给付董某人民币8000元。     

二手房电梯噪音超标能否获赔

作为买卖合同,在保护买受人利益的同时也不应忽视出卖人的利益,这样才能体现民法的公平原则。如果肆意扩大或增加出卖人的义务,势必导致交易的不安全性和不稳定性,无利于社会安定。本文以案例说法,探讨了在买卖合同中值得注意的利害关系,并就此展开了简要的论述。