对《民法典》中买卖瑕疵检验通知义务规则的审视

基于公平正义之立法追求，确保买卖双方权益之平衡，《民法典》延续规定买卖瑕疵检验通知义务规则，且将其一体适用于民事合同和商事合同，这是值得肯定的。但仍存在三个方面的问题：第一，在瑕疵检验期、通知期时长方面，混淆检验期和通知期，并将检验期的标准确定为“及时”而非“合理期限”；第二，在通知失败的法律后果方面，将买受人怠于履行通知义务的法律后果规定为“视为标的物的数量或者质量符合约定”，而非“直接推定标的物的数量或者质量符合约定”；第三，在瑕疵检验通知期内，直接推定瑕疵的存在时点为标的物交付时，未将司法实践中的默认做法上升为明确的立法规定。     

毒品犯罪中代购毒品行为的司法认定

代购毒品与居间介绍买卖毒品的区别主要在于行为人主观上是否具有帮助他人贩卖毒品的故意.可结合以下因素界定:一是行为人与吸毒人是否有亲密关系,仅为亲友代购少量毒品,一般不认定为居间介绍毒品;二是根据行为人是积极为吸毒人寻找购毒渠道或已知购毒渠道而为吸毒人购毒而奔走,还是无明显偏向性、仅据所知毒源偶然促成交易进行判断;三是结合用于代购毒品的资金流向界定,先予垫付毒资,交易后向吸毒人索要的行为更符合居间介绍买卖毒品特征.     

浅析房屋租赁权对抗力的产生——以法院强制执行中的房产拍卖为视角

我国在《合同法》第229条中确立了"买卖不破租赁"原则,其设置的初衷是保护弱势承租人的利益,但由于未严格区分租赁权和租赁合同,故而在实行过程中产生隐患。在法院执行过程中,不少被执行人与第三人串通伪造租赁合同,阻扰、破坏法院对房产的执行。有鉴于此,本文试图从租赁权对抗力的法理基础的角度,探讨房屋租赁权对抗力的产生条件,并针对现实问题的解决提出建议。     

《合同法》与《联合国国际货物销售合同公约》制度之比较

《中华人民共和国合同法》的出台,结束了我国长期以来《经济合同法》、《涉外经济合同》、《技术合同法》“三足鼎立”的局面,为我国的经济实践提供了一整套统一的规则。它一方面吸收、借鉴了国际公约和两大法系合同法上的先进经验,另一方面又结合我国实际对某些制度进行了完善和补充,为我国市场经济体制的发展奠定了坚实的法律基础,有力地推动了我们对外交往的步伐。     

依法打击洗钱犯罪

目前,世界各国对洗钱都采取严厉打击的态度。什么叫洗钱?我们先来看一个案件。2006年9月,北京市公安局经侦处成功破获陈某等人地下钱庄案,抓获陈某等11名犯罪嫌疑人,扣押、冻结赃款折合人民币1600余万元,冻结银行账户214个。经查,自2004年以来,分别以陈某等人为首的3个团伙在北京的雅宝路等地长期从事非法买卖外汇活动,并相互进行交易,形成了一个庞大的外汇黑市网络,其经营资金额达21亿元人民币。     

全球仍存在两千七百万奴隶

200年前的3月25日，英国国会废除奴隶买卖制度，此后世界各地都陆续废奴。但据联合国统计，现时人口贩卖仍然猖獗，全球仍有2700万名奴隶过着悲惨生活。暴力虐待、拐带、禁锢、强迫做性奴等事件更是无目无休。     

论未办理登记手续商品房买卖合同的效力

不动产物权的外在公示方式是登记,在我国立法和司法实践中,常把登记作为房屋买卖合同的有效要件,混淆了合同的效力与合同的履行。在物权变动方面,采取登记对抗主义,更符合我国的立法与社会实际。     

买卖不破租赁刍议

租赁合同本为一种债权债务关系.根据债的相对性原则,承租人只能向出租人本人主张对租赁物的使用、收益,不能对抗第三人.而近现代民法承认"买卖不破租赁规则",该规则突破了传统债的相对性原则,使租赁权具有对抗力.本文就"买卖不破租赁"的适用条件、适用情形进行探析.     

高考分数卖不得买不得

据《齐鲁晚报》报道，6月29日山东菏泽一些重点中学门前出现高考分数买卖交易。卖分的考生通过卖分获得不菲的利益．中介的收入也很可观，有的中介甚至依托当地教师或校领导以保证生源的稳定。