我国集体土地征收补偿制度探析

土地征收补偿制度是协调、解决征收人与相关权利人间权属争议的一项重要法律制度。由于我国现行的土地征收制度具有较强的行政主导性,因此存在土地征收权被滥用、补偿标准和范围不合理、程序不规范等问题。文章从比较法角度出发,对现行土地征收补偿制度的不足进行探析,并提出建议。     

我国农用地征收补偿法律制度的构建与完善

随着我国城市化进程的不断推进,国家对农村集体土地征收成为了一个不可逆转的趋势,但我国土地征收法律制度不健全导致征地过程中出现了许多问题,这些问题已成为影响社会稳定的重要隐患。本文分析了我国土地征收法律现状以及在土地征收补偿过程中存在的法律制度缺陷,并提出相应的完善路径,以期为完善我国农用地征收补偿法律制度提供一些有益思考。     

土地征收中公共利益范围的界定

公共利益是启动土地征收的实质性要件,而我国立法并未对公共利益的范围进行清晰的界定。本文在分析我国现行立法、学界研究和国外相关经验的基础上,对公共利益范围的界定提出几点建议,旨在完善我国的土地征收制度。     

来信

笔者是基层城中村的一名普通干部,在多年实践中,对土地被各级部门征占的滋味,苦辣酸甜成,无法说清。我们村在上世纪60年代有土地5000余亩,自1959年建市以后,土地陆续被政府各部门征占,这期间,有办理转非、招工安排到市内大企业的;有自行走关系安排到政府相关部门的;还有的仨     

暂时性保护制度在我国土地征拆中的应用研究

随着近年来城镇化的快速推进,由于相关法律并不健全,征地拆迁带来的被征拆或其他利益相关者的损害等问题日益突出,通过将暂时性权利保护制度引入征地拆迁,完善条款和保全制度,有效保护被征拆户的合法权益,降低征地拆迁的负面影响。     

财经资讯盘点

1人民币境外直投启航1月13日,央行新年1号文件公布实施《境外直接投资人民币结算试点管理办法》,启动人民币境外直投试点,跨境贸易人民币结算试点地区的银行和企业可开展境外直接投资人民币结算试点。人民币迈向国际化的步点骤然加快。同一天,中国银行位于美国纽约的分行开展了针对美国客户的人民币交易业务。而在此之前一周,     

高密度中心区“致堵”不“治堵”

确实,西方城市规划界近年来一直在提紧凑型城市,认为城市人口密度要达到一定水平,公共服务设施特别是公共交通的效率才能够发挥出来,而公共交通被认为是城市低碳耗的法宝。但是要把每一个城市都建设成为纽约的曼哈顿显     

门槛论

祥林嫂的悲惨故事,给我留下太深的印象。她用一年工钱12块银洋,到土地庙去捐门槛,任人踩踏,以求赎罪,赢得尊重。可是,捐门槛丝毫无助于改变其不干净、不吉祥的身份歧视。在年关准备祭祖用品时,祥林嫂依旧不得染指。那道“祝福”的门槛,她到死也未能逾越。     

腐败诀窍

1、土地爷的“统筹兼顾”有个有趣的故事：一天,土地爷外出,要儿子们把前来祈祷者的话记下来。这天来了4个人,船夫祈祷快刮大风,果农祈祷切莫刮风,农民祈祷赶紧下雨,路人祈祷千万别下雨。     

“买下美国”只是一个梦幻泡影

如果说在中国,有什么比钱还值钱,那一定是土地。在一段时间内,在中国的一个区域,土地市场必然会产生一个价格最高者即地王,而地王市场的狂热程度,则是另一种对中国经济极为重要的预示。回望整个2010年,地王迭出,势不可挡。如果把北京的土地全部卖掉,可以制造出超过美国一年GDP的财富。