建设部：拟在全国推广限价房

今春以来部分城市房价的非正常上涨，引起社会各界要求对房地产市场宏观“再调控”的呼声越来越高。房市“再调控”会剑指何方，是公众关心的一个焦点。     

房价攀升，商业银行难辞其咎

“敢于拉动房价是负责任的一种做法。”6月7日，北京市朝阳区的一名政府官员说，“中国是发展中国家，经济需要高速增长，而土地资源又相当稀缺。房地产业现在已成为重要的税源和财政收入来源，为经济增长提供的支持很大。”（《经济观察报》6月11日）     

房价！房价！（下篇）——中国房地产专家学者观点大碰撞

本刊上期《房价!房价!(上篇)》摘登了中国政策科学研究会秘书长陈炎兵、全国人大常委会委员乌日图等14位同志在“2006中国房地产政策专家高峰会”上的精辟发言。本期继续刊发与会的中国社会科学研究院金融研究所副研究员尹中立、国家税务总局税收科学研究所研究员张培森等五位专家学者的发言摘要。     

国务院关于加强土地调控有关问题的通知（国发[2006]31号）

党中央、国务院高度重视土地管理和调控。2004年印发的《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004]28号），在严格土地执法、加强规划管理、保障农民权益、促进集约用地、健全责任制度等方面，作出了全而系统的规定。各地区、各部门采取措施，积极落实，取得了初步成效。但是，当的土地管理特别是土地调控中出现了一些新动向、新问题，建设用地总量增长过快，低成本工业用地过度扩张，违法违规用地、滥占耕地现象屡禁不止，严把土地“闸门”任务仍然十分艰巨。为进一步贯彻落实科学发展观，保证经济社会可持续发展，必须采取更严格的管理措施，切实加强土地调控。现就有关问题通知如下：     

如何有效控制房价——“2006年中国房地产政策专家高峰会”综述

房地产业的健康发展，不仅能直接带动钢铁，水泥、木材、运输、机械等行业的发展，进而带动煤炭、石油、电力．金融等行业的发展，而且还能给社会提供一定量的就业机会．房地产业的发展对整个国民经济可以起到相应的拉动作用。而畸形发展的房地产业．不仅不利于国民经济发展，而且还可能给社会带来一系列消极影响。     

论股票价格与货币政策调控目标的关系

随着资本市场 ,尤其是股票市场的迅猛发展 ,股票价格的变动对一国的物价、就业、国际收支乃至国民经济发展的影响越来越大。在经济一体化和金融全球化发展的趋势下 ,股价的变动还会通过国际间的各种传播途径对世界经济产生重要的影响。为了实现宏观经济目标 ,各国货币当局在制定货币政策调控目标时 ,应当而且也必须将股票价格的变动考虑在内。     

行政审批制改革和政府传导机制的构建

我国行政审批制度的改革,缩短了政府到企业的距离,提高了政府调控企业的效率。但是,在市场经济条件下,政府作为调控主体向作为运作主体的企业传达意愿,实现调控的过程,实质上是一种功能性传导过程,相应地需要建立一种功能性传导机制。现行行政审批制度的改革,仅仅完成了功能性传导前阶段,将后阶段的执行过程纳入传导系统,并相应改革体制,是功能性传导的必然要求。要完善政府传导机制,还需从客观地估价现有审批中心的作用、按功能性传导要求定位传导机制的完善原则和完善功能性传导机制的基本条件方面来深化现行行政审批制改革。     

小产权房"合法化"问题刍议

小产权房出现于特定的经济背景之下,鉴于其涉及利益广泛、一直为学界所关注。笔者欲通过此文,对小产权房合法化所可能存在的问题进行简述,提出自己的看法。     

当前我国房地产政策初探

我国房地产业自改革开放以后开始高速发展,已经成为推动我国经济发展的重要组成部分,但同时也暴露了不少问题.本文拟就目前房地产市场的状况,结合中央政府出台的对应政策,意在探究近期我国房地产政策对房地产市场过热的调控作用.     

如果权力被置于阳光之下

房价居高不下，老百姓叫苦不迭；房产商抱怨地价过高，开发房子的行政收费项目繁杂，增加了商品房的成本；政府部门也在为房价回归正常在努力。这可真所谓公说公有理，婆说婆有理，最终为高房价买单的还是消费者。