何以解开房价与政策的纠结

在房地产调控方式上,应多用法律而慎用政策。慎用政策可以减少急功近利,避免房地产业大起大落;多用法律可以充分发挥市场的调节作用,让房地产业在国民经济中获得平衡的发展     

绑架中国经济的是投资型政府而非房地产

中国的楼市总是那么令人纠结,怕它涨太快,又怕它跌太快,分寸不知如何拿捏,时机不知如何把握。这不,持续一年半多的“史上最严调控”似乎又到了一个节骨眼上。此时,楼市“降价潮”在全国逐步蔓延,“限购”政策的坚定支持者李稻葵的观点是：“房价上涨不可能,那样是政府掮自己耳光,但房价大跌也不可能,因为如果房价在北京、上海、广州出现10％下降的话,     

土地财政对房价调控的影响

中国房地产价格的不断上涨,引起了全社会的普遍关注,虽然政府及相关职能部门实施了各种有效的调控措施,但仍然存在普通民众买不起住房,这种现象在大中城市表现尤为突出。房价主要取决于四个因素:土地价格、建筑成     

东盟十国经济发展趋势——文莱经济展望

迅猛飞涨的油价,在制造业和服务业中无与伦比的表现,新的就业机会的创设,东南亚地区的强势成长,这一切极大地促进了文莱经济的发展.据国际金融公司估算,油价每上涨1美元,文莱的实际国内生产总值预计增加1亿美元.这样一来,创记录的油价飞涨使得政府财政赤字转变为盈余.在此形势下,文莱2005年、2006年国内生产总值将很可能有3%到5%的增长幅度.     

东盟十国经济发展趋势——缅甸经济展望

据官方估计,在2003～2004财政年度,缅甸的经济运行持续上涨,增长率为10.1%.较2001～2002财政年度13.7%的经济增长率有所放慢,但这仍表明其GDP以两位数的速度增长.工业部门,包括采矿业、能源开采、建筑业以及制造业22.6%的增长速度成为推动经济增长的主要原因.     

长三角高位房价果真可以回调？

近期,随着国务院调控过热房地产的两个“国八条”和七部委出台的楼市新政等政策相继出台,以及长三角各个地方政府针对房地产的所谓组合拳似的调控措施出笼。长三角楼市好似“山雨欲来风满楼“。各种调控政策与措施出台不久,尤其是七部委楼市新政出台,长三角各地媒体出现了各个热点城市二手房挂牌量猛增,而新、老房成交量大幅下跌的报道,甚至有房价下跌3000元之说,长三角飚升的房地产似乎出现了少有的回落态势。房价果真能够因此而回调吗?就笔者观察目前长三角楼市出现的买卖双方的对峙状态,其实2004年4月到10月份也出现过。2004年3月,随着国…     

对非理性因素的再认识

科学地界定非理性因素 ,必须区分四种界限 :即理性因素与非理性因素的界限 ,作为客观存在的非理性因素与作为哲学思潮的西方非理性主义的界限 ,非理性因素的积极作用与消极作用的界限 ,非理性因素与日常生活中的非理性行为的界限。     

论邪教形成的非理性因素

非理性因素在人的认知活动中起着重要的作用,而邪教现象的形成与蔓延与非理性因素有着密切的关系。从这个角度对邪教的形成给予分析,能够为惩治邪教提供一定的理论参照和依据。     

浅论领导决策中非理性因素的意义和作用

对领导决策而言,非理性因素也有其正面的价值和作用。任何一项决策都是以某种价值观念为基础的,而人们的许多价值判断又往往是非理性的;决策者不是没有感情的逻辑机器,优秀的决策者不是消灭感情,而是控制感情;在千头万绪的信息迭加中,直觉给决策者以某种暗示,并为理性寻找一个方向。直觉还是创新思维的一个重要来源。理解非理性因素在领导决策中的意义和作用,在理性与非理性之间寻求一种平衡,将有助于提高领导决策的水平和质量。     

涨价让谁发了财

这些日子,满耳朵都是上涨声。先是蛋涨,后是肉涨,和股票大涨让人高兴不一样,生活必需品价格上涨,政府先就坐不住了,赶紧采取平抑措施,据说效果不错,甚至还决定给生活困