2008年6月“赣房景气指数”101.13点

2008年1～6月,江西房地产开发投资219．45亿元,同比增长29．8％,房地产开发景气指数（以下简称“赣房景气指数”）101．13点,运行在景气区间。一、赣房景气指数（一）总体景气水平在景气区间6月,“赣房景气指数”值为101．13点,比上年同期上升2．10点,运行在景气区间。下图是2004年1月至2008年6月的“赣房景气指数”趋势图（100为景气与不景气之临界点）。     

宁波市人民政府关于印发宁波市市区城市房屋拆迁补偿安置若干规定的通知

甬政发[2008]94号各县(市)区人民政府,市政府各部门、各直属单位:现将《宁波市市区城市房屋拆迁补偿安置若干规定》印发给你们,请遵照执行。     

我国房地产信贷现状及风险防范

随着我国房地产行业的迅速发展,房地产信贷已成为商业银行重点发展的业务。然而,在房地产信贷快速发展的背后,风险也正在逐渐暴露和显现。特别是近几年来我国房地产市场过热现象加剧了金融机构房地产信贷的风险,本文通过介绍我国房地产信贷的现状,指出当前存在诸如房地产开发贷款融资渠道单一、个人住房贷款违约现象不断凸现、房地产市场缺乏信息和预防系统等风险,并对各风险提出了相关应对之策。     

简析房地产投资信托基金模式研究

本文首先对房地产投资信托基金的概念、特征及相关金融理论进行梳理。然后对房地产投资信托基金在国内外的发展和现状做了实证对比研究,其中国外的研究主要是对美国房地产投资信托基金的发展历程进行总结。简述了我国发展房地产投资信托基金的可行性。     

转发市国土房管局关于解决我市历史遗留的办理房地产证问题若干意见的通知

广州市人民政府办公厅文件穗府办[2008]7号各区、县级市人民政府,市政府各部门、各直属机构:市国土房管局《关于解决我市历史遗留的办理房地产证问题的若干意见》业经市人民政府同意,现转发给你们,请认真贯彻执行。执行中遇到的问题,请径向市国土房管局反映。     

房地产泡沫成因新解：房地产市场货币积聚假说

对于究竟是什么因素导致了房地产泡沫的严重化并最终崩溃这个问题的解答已经有很多种理论假说进行解释,但到目前为止还没有一个足以让所有人相信且能得到实证的有力支持的理论。本文结合对我国现实状况的观察,循着货币虚拟化轨迹试图对中国的房地产泡沫的成因提出了一种新的解释,即房地产市场货币积聚假说。并选择不同的货币指标和信贷指标如货币供应量、信贷额、利率等作为衡量房地产市场的货币积聚假说的指标,通过考察这些指标与房地产价格之间的关系,对该假说作进一步的实证检验。     

我国房地产经纪业三位一体管理模式探讨

我国房地产经纪行业自律薄弱,现行的行政主管模式难见成效。政府管理部门通过采取各种法律、行政手段对房地产经纪业进行宏观管理是必要的。房地产经纪业务是丰富多彩的,行业协会自律以及政府监管不可能面面俱到。因此通过公民、社会舆论、社会团体等社会监督途径,可以发挥预防功能、矫正功能、惩戒功能、保健功能。行业自律、行政监管以及社会监督三个方面是我国房地产经纪业行业管理三位一体的基本框架,该模式是我国的合理选择。