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时空中央四部门调查处理11起强拆案件近日,监察部、国土资源部、住房和城乡建设部、国务院纠风办等四部门会同有关省、区纪检监察机关和纠风部门,对今年上半年发生的11起强制拆迁致人伤亡案件进行调查处理,给予57人党纪政纪处分和行政问责。其中副省级     

限购令下楼市演奏“忐忑”神曲

饱受争议的限购令究竟起到了怎样的作用?专家学者们对此争议纷纷,唯有市场反馈给我们真相:限购令密集落地后,各方陷入新一轮观望,大部分城市成交量大幅下滑,北京、上海、广州等一线城市房屋的租金持续上涨??而这些,在目前看来,或许都是市场被人为扭曲后的副作用     

被地方立法所消解的国家征地拆迁政策法律——以某开发区征地拆迁模式演变为视角

近年来,国家征地拆迁政策发生了一系列重大变化,主要表现在:一是强化土地宏观调控,严格实施耕地保护,二是注重保护被征地农民财产权益,追求社会和谐稳定,然而地方政府却着力于地方社会经济发展,要土地、要效率、要GDP。国家征地拆迁政策法律必然成为其目标实现的羁绊。现实中规避国家政策法律的方式多种多样,但通过行使地方立法权来消解国家政策法律的刚性约束已成为地方政府的普遍选择。地方之所以能够通过行使地方立法权来消解国家征地拆迁政策法律,恰恰反映出我国违宪审查的不足。     

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时空中央四部门调查处理11起强拆案件近日,监察部、国土资源部、住房和城乡建设部、国务院纠风办等四部门会同有关省、区纪检监察机关和纠风部门,对今年上半年发生的11起强制拆迁致人伤亡案件进行调查处理,给予57人党纪政纪处分和行政问责。其中副省级     

这份宅基地转让合同有效吗？

【案例】冯某与袁某系不同村组的农村村民，2007年11月1日．冯某与袁某订立一份《购房协议》，约定袁某将自家所拥有的房基地转让给冯某。随后按照协议，冯某向袁某支付订金10000元。后因袁某房屋不能办理土地使用权证和房屋所有权证．冯某诉至法院，请求法院确认上述《购房协议》无效，并责令被告袁某返还10000元订金，赔偿经济损失5000元。     

“关系型”强制动员——城市拆迁中私人关系网络的反向利用机制

城市拆迁引发了居民与地方政府之间的利益博弈,为了拆迁工作顺利开展,地方政府采用了间接动员的办法,通过运用行政权力驱使科层制内部的公职人员动员自己的亲属配合拆迁工作。这一动员过程是通过初始动员与次级动员两个阶段实现的,通过对私人之间强关系的反向利用,行政权力侵入私人关系网络,形成了强大的关系型动员强制机制。在公权力的作用下,私人关系网络由此被型塑成一种新的治理术。     

政府责令停工是否属于“不可抗力”

商品房开发过程中,因地下存在文物、古遗址等特殊情况被政府责令停止施工,从而导致商品房迟延,甚至无法交付的事件,在全国各地屡见不鲜。现实中,无论是开发商,还是购房者,普遍认为政府行为属于不可抗力。可是,就有这么一个较真的购房者,违背常理,认准此类事件不属于＂不可抗力＂,与房屋开发商打了一场官司。     

城市拆迁程序立法思考

我国城市拆迁是政府利用公权力收回公民的土地使用权，取得其私有财产的征收行为。征收权的实施必须由合理、正当的程序进行制约，避免权力滥用侵犯公民权益。本文介绍了一些国家和地区的征收程序，指出我国大陆地区城市拆迁程序中存在的问题，并就拆迁程序立法提出建议。     

西西里在反击

七年前的挑战 自从维特托里欧·格莱科穿着黑色连头帽大衣，在一个漆黑的夜晚，溜入巴勒莫的街道，散发宣传材料，向黑手党宣战已过去了七个春秋。但是，每当回忆起与六七个朋友在房屋的墙壁、商店橱窗和公交站台刷上标贴，动员西西里的居民们起来抵制黑手党的威胁和敲诈时，他的双眼仍然神采奕奕，表情依然热血沸腾。     

从完善现行制度入手杜绝违法“强拆”

“这几年来，全国范围发生了多起暴力拆迁事件，社会反响强烈。征地拆迁安置工作关系到每一位拆迂群众的切身利益，稍有不慎，就会引起矛盾，造成不稳定因素。”全国人大代表、工商银行温州市分行营业部副总经理金颖颖说。