高房价:中国不能承受之重

2010年3月份，中国70个大中城市房屋销售价格同比上涨11．7％，再创新高。中央政府重拳出击治理高房价，实在是因为高房价已成中国经济发展、社会稳定不能承受之重。房价过高、上涨过快，已经不单单是经济问题，带来的是一系列突出和潜在的社会问题。     

你还敢租房吗

“房奴”、“蜗居”、“蚁族”……越来越多与居住有关的新鲜“族类”痛并快乐地生存在现今社会中。来自上海市浦东新区人民法院房地产审判庭的一份统计资料显示。2004年以来，该院受理的房地产案件数量整体呈逐年上升趋势。2010年第一季度，浦东新区人民法院房产庭共受理各类房地产案件549件。其中房屋租赁纠纷高达316件，占总数的57．6％。     

民众是否有钻政策空子的权利

南京市麒麟科技创新园建设征地拆迁，由于规定“分户可多获补偿款、低价申购安置房”，因而引发一些拆迁户突击离婚、扎堆离婚。针对此事，江宁区委区政府召开紧急会议，决定采取果断措施予以制止，明确强调“假离婚”和已经办理“假离婚”的都不可能得到任何额外补偿，已签订的拆迁补偿安置协议一律无效，对骗取不正当利益的将追究相关人员的法律责任。     

湖北省人民政府办公厅关于加强实有人口和实有房屋管理推进社会管理创新的通知

<正>鄂政办发[2010]15号各市、州、县人民政府,省政府各部门:为贯彻落实《中共中央办公厅、国务院办公厅转发中央政法委员会、中央维护稳定工作领导小组关于深入推进社会矛盾化解、社会管理创新、公正廉洁执法的意见的通知》(中办发     

《物权法》实施后房屋拆迁制度的存留问题

我国现行的拆迁制度在《物权法》实施之后面临去留和改造难题，其中一个关键问题是如何界定公共利益。可能的出路在于实施双轨城市扩建制度，既要给政府以公共利益为目的征收房屋、收回土地的权力，也要给有能力的开发商协商取得土地使用权和房屋所有权、进行商业开发保留途径。商业目的“拆迁”用地具有继续沿用现行拆迁制度的可能性，但必须对拆迁规则做进一步调整，政府必须退位，将其完全变成拆迁入和被拆迁人协商解决的民事安排。     

重婚的代价

为了换取妻子不告发自己的重婚行为,江苏省淮安市一名男子作出了把夫妻共有房屋划归妻子一人所有的承诺。然而,愤怒不已的妻子最终还是把他送上了被告人席,送进了大牢。在随后的离婚诉讼中,该男子以承诺书系当时"受到心理压力被迫书写"为由否认了自己所作的承诺,要求法院对该房以夫妻共同财产处理。对他的这个要求,法院不仅坚决说"不",还判决他赔偿妻子精神抚慰金5000元,从而让重婚者为自己的行为付出了应有的代价。     

宁夏房价为何如此抗跌

据国家统计局宁夏调查总队调查数据显示,2008年宁夏房地产市场依然是"涨"字当头,房屋销售价格同比上涨10.2%,涨幅比上年高5.7个百分点,创历史新高,比全国70个大中城市房屋销售价格涨幅高3.7个百分点。银川市、石嘴山市、吴忠市、固原市和中卫市同比分别上涨11.8%、9.1%、     

诠释践行科学发展观之和谐精髓——高速公路建设中的“仁怀模式”

茅台高速公路自2007年5月开工建设以来,历时已近20个月,现已完成工程总量的90%.     

房屋按揭贷款中回购条款的几个法律问题——由一则案例引发的思考

房屋按揭中的回购又称为无力还贷型回购,从条款设立的目的以及回购人履行义务所表现出来的效果来看,将其定性为保证担保行为而不是买卖行为更有利于回购关系中各方利益的平衡,但前提条件是保证人能够行使代位权。在债务人提供担保物的情况下,签订不可撤销回购条款的后果相当于保证人放弃先诉抗辩权。保证人的权益可以通过代位权的行使,在程序上以变更抵押登记或者直接实现抵押权的方式得到相应保障。     

对城市房屋拆迁运作模式合法性的审视

房屋拆迁在实践中引发许多纠纷,矛盾突出,形势不容乐观。引发这些纠纷的原因众多,本文主要以现行的拆迁模式为出发点进行考察,从对模式现状、拆迁的实质、现行模式的缺陷三方面来探讨矛盾的根源。