父母出资购买不动产之归属——相关条款的理解与适用

父母出资为子女购房成为高房价时代的普遍现象,该不动产的归属也成为离婚案件的争议焦点。《婚姻法》、《婚姻法解释二》和《婚姻法解释三》为父母出资购买不动产的归属判断提供了法律依据。但法条在适用和衔接上仍有一些不明之处。因此,从父母出资购买不动产之归属的婚姻法适用入手,探讨了父母赠与意思之判断、出资客体以及部分出资等几个适用中的问题,对条文简要解读。     

土地使用权投资法律问题：企业建设用地使用权实务指引

土地使用权投资既是一个公司法问题，也是一个不动产法问题。中国的土地使用权种类繁多、性质多样，给现实操作带来许多问题，本文首先界定可出资的建设用地使用权种类，同时也介绍了出资的程序要件。在此基础上，本文讨论中国土地使用权出资的特殊问题，即合资企业的土地使用权出资、国有企业改制中国有土地使用权出资、划拨土地使用权出资、农村土地使用权出资等问题：通过这些探讨，笔者试图向人们提供较为清晰的实务操作指引。     

论股东虚假出资的民事法律责任

按期足额缴纳出资是股东的基本义务，无论在理论上还是在实践中，股东虚假出资都是极为重要的问题。股东违反此项义务虚假出资会损害其他股东、公司及公司债权人的利益，虚假出资的股东应当对其他股东承担违约责任，对公司承担侵权责任，对公司债权人承担债务清偿责任。     

5000万元基金温暖一个城镇

在上虞市崧厦镇,这里出名的不仅仅是中国伞城,还有发达的慈善事业.这里的人们不仅勇于创业,更乐于奉献,越来越多的企业家以他们感人的义举温暖着这座千年古镇.到2008年底,全镇已涌现爱心公益基金12个,基金本金达到5100万元,每年实际支付善款达150万元,惠及受益人群3500多人.省民政厅厅长吴桂英到上虞崧厦考察工作时,看到这个情况赞叹不绝:一个乡镇有这么多公益基金,真是社会之进步,贫困者之福音.     

600股东评析企业改制——对上海服装集团30家改制企业的调查

近年来，上海服装集团所属30家企业先后进行了改制，使企业产权结构发生了新的变化。至1999年底，注册资本合计3．8亿元，其中集团与联社出资3．2亿元，占85％；外来资金3，168万元，占8％；职工出资2，422万元，占6％；主要经营者出资217万元，占0．6%。近期，我们通过重点走访、座谈研讨、问卷调查、典型总结等方法进行了解，主要以企业小股东为对象，发出733份问卷，回收617份，回收率84％。答卷者是企业经营者群体、管理干部、党员、普通职工等，覆盖面较广，一定程度上能够客观而正确地反映对当前企业改制的总体感受心态和积极建议。     

对公司注册资本不实的思考

在我国的公司实践中 ,注册资本不实的现象大量存在 ,严重扰乱了社会正常的交易秩序 ,损害了债权人的合法利益。本文在分析注册资本不实现象产生原因的基础上 ,提出杜绝这一现象的法律对策 :改革现有资本制度 ,确立折衷授权资本制 ;完善注册资本不实的法律后果的规定 ,引入公司成立无效制度 ;完善注册资本不实法律责任的规定 ,构建科学合理的出资责任体系。     

母亲为儿子购房出资属赠与还是借款

张军与金萍1998年经婚姻介绍所介绍相识，1999年3月登记结婚，双方均为再婚，婚后未生育子女，双方因性格不合产生矛盾致感情破裂，金萍于2003年8月向南京市白下区人民法院起诉要求离婚并分割婚后共同所购房产。张军辩称：“我同意离婚，也同意分割婚后所购共同房产，但因购房款40万中的20万系我母亲张秀芬所出，应为共同债务，也应共同承担。”     

瑕疵出资股东的资本充实责任

股东(包括发起人,下同)瑕疵出资是我国公司实践中最为常见的违法行为之一,关涉到瑕疵出资股东与公司之间、与其他股东之间、与公司债权人之间的法律责任,以及瑕疵出资人的股东身份认定等法律问题。其中关于瑕疵出资股东对公司债权人的法律责任及其追究,长期以来存在争议。一、出资瑕疵股东对公司的资本充实责任在大陆法系公司法上,瑕疵出资股东的资本充实责任源于资本充实原则的要求,即要求公司资本与公司资     

小偷入室,虽未构成盗窃罪也可按非法侵入住宅罪论处

案情：2006年，王某与赵某共同出资15万元购买出租车营运，在经营期间由王某负责出租车运营，营运收入按出资比例分红。2008年3月，王某与刘某签订出租车转让协议书，约定刘某支付转让款10万元进行过户，转让金一次付清，刘某拥有该出租车的所有权。     

以技术出资入股应当注意的几个法律问题

以技术出资入股是当前高新技术成果交易的重要方式。由于技术具有“无形”的特性,不同于货币出资或实物出资,在出资标的、出资义务及其履行问题上很容易发生争议。很多争议的产生,源于交易双方在谈判过程中急于求成,对许多关系到交易实质内容的合同条款未作仔细考虑就草草签约,埋下日后纠纷的隐患。那么,交易者在洽谈和签订以技术出资入股形式的高新技术交易合同时,要注意哪些法律问题呢?