浅论建设合同承包人的优先受偿权

《合同法》规定承包人就建设工程的变价享有优先受偿权，学界或认为此权利属留置权，或认为属法定抵押权，本文认为应定性为优先权为妥；此权利应于工程验收交付时产生；其主体应包与发包人有直接合同关系的勘察人，设计人、施工承包人以及建造过程中的装修人，分包人和使用过程中的装修人不享有此权利；用其担保的权范围包括承包人的报酬，损害赔偿和垫物，垫款；该权利标的物权限于施工的建筑物，不包括建筑物占用的土地或土地权利     

地区传真

正涉农产业青年创业创富新平台在南宁启动9月28日,由自治区金融办、共青团广西区委、自治区农业厅和中国邮政储蓄银行广西区分行联合主办的"创富先锋——2014年中国邮政储蓄银行创富大赛暨‘邮政储蓄杯’2014年中国青年涉农产业创业创富大赛(广西赛区)"正式启动。活动将以邮储银行小企业贷款、个人商务贷款、小额贷款等多种产品为依托,为致力于从事养殖、农产品加工、农业社会化服务等涉农产业的青年创业创富人才提供一个"产品展示、商业模式交流、融资支持和品牌推广"四位一体的综合平台。2012年以来,创富大赛已经累计吸引了全区14各城市的7000多家企业和个人,累计为全区中小微企业和个人提供贷款17亿元。(叶见锦)     

论政府采购合同之经济法性质

我国于2003年正式出台我国《政府采购法》,今年正值实施的第10个年头,我国政府采购制度建设用10多年的时间走过了国外发达市场经济国家200年的发展历程,从完全分散到以集中为主、分散为辅的采购模式;从单纯追求省钱到发挥宏观调控作用、体现环保节能等政策功能,政府采购合同也越来越受到各方的重视。就政府采购合同的性质问题,学者也纷纷给出自己的观点。本文认为,要用发展的眼光看待问题,在政府采购合同性质方面,也同样如此。在政府采购刚刚兴起的阶段,政府采购合同根据我我国《合同法》等相关法律进行了制定,应该属于民法范畴内。但是随着主体方面意志力加强,民法合同不能单纯的表达政府采购合同性质,转而向政府契约,即行政合同的方向发展,而就在经济飞速发展的今天。     

坚持市场定位 服务地方经济——石嘴山银行支持小企业特色服务

<正>近年来,石嘴山银行在各级党委、政府的正确指导下,在各级监管部门的大力支持下,及时转变经营理念,积极调整信贷结构,努力优化信贷投向。董事会立足长远,提出了以"小企业发展为核心"的中长期发展战略目标,明确了发展小企业业务在全行经营中的重要战略地位。     

图书出版合同争议条款的解释方法

图书出版合同是出版社与著作权人达成合意的作品许可使用合同。当双方当事人对合同条款的含义产生不同理解时,要运用适当的方法进行解释,如文义解释、目的解释和诚信解释,以确定争议条款的真实含义。     

利用仲裁裁决规避对预查封房产执行的审查处理

预售商品房未进行房屋所有权登记,人民法院可以预查封。预查封的效力等同于查封,涉案房产一经预查封,原房屋权利人(被执行人)即丧失对其进行实体性处分的权利。在预查封后,如被执行人与第三人通过仲裁裁决解除商品房预售合同,意图转移预查封房产,为法院处置该财产设置障碍,应认定该行为损害了其他债权人的利益,属于规避执行的行为,该仲裁裁决不能产生对抗人民法院对该房产进行预查封的效力。     

深化推行党建绩效管理 全面加快品牌化新常村建设——潞安集团常村煤矿不断提升党建工作科学化水平纪实

潞安集团常村煤矿是我国首次部分利用世界银行贷款建设的特大型现代化煤矿,1985年开工建设,1995年建成投产,现有员工7900余人。作为潞安的主力矿、骨干矿,经过多年的建设发展,常村矿现已成为包括一座主体矿井、五座整合煤矿、一个多经三产公司、一个后勤服务中心的现代化大型煤矿企业。今年以来,常村煤矿党委紧紧围绕建设品牌化新常村