关于未成年人房产交易的咨询

【市民咨询】几年前我买了一套房子,产权证上的名字是小孩的(不满16岁),请问小孩到几岁才可以自由交易?如果父母(监护人)办理买卖的话,该办什么手续?     

论公证赔偿

一、公证赔偿的定义与特点 公证是公证机构根据当事人的申请,依法证明法律行为、有法律意义的文书和事实的真实性及合法性的活动。真实性、合法性是公证活动所应遵循的基本原则。若公证机构对不真实、不合法的法律行为、有法律意义的文书或事实予以公证,就会产生错误公证的问题。错误公证的法律后果之一即为公证赔偿。因此,所谓公证赔偿,是指公证机构及公证员在办理公证及辅助性事务的过程中,对于因自己的过错而导致当事人遭受的损失所应承担的补偿责任。公证赔偿具有如下特点: (一)承担公证赔偿的前提,在于公证机构及公证员存在过错。根据罗马法“无过     

公证应全面介入公共租赁房管理体系

我国的公共租赁房建设现正处在有序推进中。各地政府都把公共租赁房建设作为当前一个时期改善民生、完善住房保障体系的重点，积极探索加快建设公共租赁房的新路径．使更多困难市民家庭得到政策实惠。     

以公证书使用为视角发现公证书质量问题

公证书被当事人顺利使用了吗？公证书没有被有效使用的原因是什么？公证书使用部门对公证书有何建议或要求？长期以来，公证行业一直致力于公证质量的提升，而对公证书在使用中存在的诸多问题却有所忽视．造成了公证办证与使用相脱节、公证质量标准与公证书的使用要求不一致的现象。本文试从两份最常见的公证书案例人手．简析公证书使用中存在的通病及问题。     

公证录音录像存在的问题和对策

《公证程序规则》第31条规定，采用现场勘验方式核实公证事项及其相关证明材料的．根据需要可以采取绘图、照相、录音录像等方式对勘验情况或实物证据予以记载。《遗嘱公证细则》第16条规定，公证人员与年老体弱、患有危重病或间歇性精神病、患弱智或聋、哑、盲的遗嘱人谈话时应当录音录像。《关于在查处著作权侵权案件中发挥公证作用的联合通知》指出，公证机构在办理著作权证据保全公证时．有权根据当事人的要求和被保全对象的不同特点．     

理性 稳定 超越——法国公证制度掠影

应法国公证人高等理事会的邀请，以中国公证协会理事、湖南省公证协会副会长、湖南省司法厅公证管理处处长何忠禄为团长的中国公证协会赴法培训团一行20人于2011年9月4日至9月23日在法国进行了为期三周的学习考察。     

公证在注册商标未使用情形下商标侵权纠纷中的作用

中国深圳某科技公司（简称深圳科技）、中国台湾某科技公司分别系香港某高科技集团公司控股的子公司。台湾某科技公司在台湾及其他国家和地区注册了8个M商标，深圳科技在中国大陆也注册了2个类别的M商标。深圳科技自2001年取得注册商标证书以来从未在中国市场上使用过。2009年，美国某科技公司（简称美国科技）开发的某高科技产品在投放全球市场之前，对香港某高科技集团公司已在中国大陆及其他国家和地区注册的10个M商标进行购买，由于操作失误。造成法律手续上的瑕疵，导致中国大陆的商标未能成功转让。     

统一公证书形式格式研究

司法部制定的定式公证书格式和要素式公证书格式规范了全国公证书的内容格式．明确了内容构成要素和要素之间的基本位置和顺序关系。但是，全国公证书格式还存着这样一个亟待规范的现象——同一份公证书。即使文字、标点等内容都一模一样，但不同公证机构制作出来的纸质公证书排版效果不同．甚至同一公证机构不同公证员制作出来的排版效果也不同。纸质公证书是公证工作的产品．其排版效果是公证书形式格式的集中反映。     

广东省广州南方公证处深入推进主题教育实践活动

广东省广州南方公证处紧紧围绕服务大局和执业为民．充分发挥公证法律服务职能作用，在服务和谐社会建设、延伸公证窗口服务、开展公益性法律服务等方面做了大量扎实有效的工作．推进了主题教育实践活动的深入开展。     

传承公证理念 彰显行业风采——首都公证行业“承载光荣放飞理想”主题演讲比赛决赛暨“薪火相传”优秀公证员代表访谈活动圆满完成

为扎实推进创先争优、纪念建党九十周年以及“发扬传统、坚定信念、执法为民”主题教育实践活动，进一步提炼以“信念、使命、责任”为核心的公证价值观和行业文化，全面展示公证行业诚信执业、服务为民的良好精神风貌．2011年7月16日北京市司法局公证工作管理处、北京市公证协会共同组织了首都公证行业“承载光荣．放飞理想”主题演讲比赛暨“薪火相传”优秀公证员代表访谈活动。