让割老年人“韭菜”的理财行不通

2月24日上午,最高法院发布人民法院老年人权益保护十大典型案例。其中,高某诉刘某、龙某确认合同无效糾纷案系“以房养老”的“套路贷”。法院经审理后认为,刘某、龙某等人就案涉房屋买卖存在恶意串通。龙某以规避实现抵押权法定程序的方式取得出卖案涉房屋的委托代理权,且滥用代理权与买受人刘某恶意串通签订房屋买卖合同,损害了高某的合法利益。故判决确认案涉房屋买卖合同无效,刘某协助将案涉房屋变更登记至高某名下。     

权利要求修改超范围的认定

专利无效宣告程序中,修改方式作为手段,应当着眼于实现对权利要求书的修改满足不得超出原说明书和权利要求书记栽的范围以及不得扩大原专利的保护范围两大法律标准的立法目的,兼顾行政审查行为的效率与公平保护专利权人的贡献,而不宜对具体修改方式作出过于严格的限制,否则将使得对修改方式的限制纯粹成为对专利权人权利要求撰写不当的惩罚。     

涉农村土地流转改革案件的审理

【裁判要旨】根据2019年新修订的土地管理法,集体建设用地的租赁期限不受合同法最长租赁期限20年的限制,但不得超过农村土地承包经营期限和同类国有土地使用权出让最高年限。土地转租期限超过原租赁期限,人民法院裁判之前原租赁合同租期尚未届满,超过部分合同效力待定,法院不宜直接认定该部分无效。     

论合同的效力

合同的效力,又称合同的法律效力,是指法律赋予依法成立的合同具有约束当事人各方乃至第三人的强制力。合同的效力,我国法律规定了三种情况：合同的有效,合同的无效,合同的不完全有效。     

无效房屋租赁合同的法律处理

一、案情介绍原告某水电科学研究院（以下简称水科院） ,被告天海咨询有限公司（以下简称天海公司）。１９９６年１１月２９日水科院与天海公司签定了一份房屋租赁合同 ,约定将水科院的科技综合楼五层东部的十三间房屋租给被告天海公司作办公用房 ,总建筑面积为３８９．３２平方米 ,租金每天每平方米为人民币４．２元。租期自１９９６年１２月１日至１９９９年１１月３０日止。在合同履行过程中 ,因天海公司要求减少租赁面积 ,双方于１９９８年８月１２日签定了解除房屋租赁合同协议书 ,结清房租余款７８５５８．８６元 ,并同意重新签定租房…     

合同法应规定情势变更制度

合同法中规定情势变更制度是一个十分重要的理论和现实问题。国际上不少国家和地区已承认并规定情势变更制度,我国在合同法中尚未明文规定。随着改革的不断深入,市场经济秩序稳定与发展的要求,我国的司法实践将证明合同法应规定情势变更制度。     

黑色的穆罕默德诞辰—1964年新加坡种族暴动

对回教徒而言 ,回教先知穆罕默德的诞辰纪念日 ,是个具有伟大宗教意义和值得庆祝的节日。然而 1 964年 7月穆罕默德的诞辰纪念日却给新加坡的回教徒留下了惨痛的回忆。原本洋溢着欢乐与激昂情绪的庆祝游行却演变成可怕的流血事件。这次的暴动事件引起了国际社会的关注 ,同时也暴露了新马两地的政治斗争和华巫两族的矛盾与猜疑。种族暴动于同年 9月再次发生 ,不但涉及印尼的阴谋 ,也让新加坡人民深切地意识到种族和宗教的敏感性     

新婚姻法若干变动刍议

今年颁布的新婚姻法 ,在原婚姻法的基础上作出了修改。修改后的婚姻法对无效婚姻制度的建立、夫妻财产制度的完善以及过错赔偿制度的确立等问题作了一些原则性的修改。在这次新婚姻法的修改过程中立法机关采取征求全民意见的方式进行讨论和修改 ,这在我国法律发展史上可谓空前之举。     

安乐死问题的历史及其研究

对死亡问题的重视可说是人类的本性,这个问题随着现代医学科学技术的发展,又有了新意。对于患有某些危重疾病和不治之症而又生命垂危或濒临死亡的人来说,生与死的边界正在日益变得模糊起来。是用现代科学技术及其有限资源继续维持这类人员的机体的生命(有的人已经脑死亡),还是让其安乐死?这是现代医学给伦理学带来的新课题。本文试回顾性地鸟瞰这一问题的基本方面。     

中西法律文化比较研究（第三版）

该书《内容提要》中说：“本书以中西传统法律文化为比较对象。全书主体部分九章，另加附录两部分和前言／后记。本书1991年第一版，1999年第二版，现系第三版。本书前八章意在辨异，集中探讨中西法律文化的八大差异，以及导致这些差异的成因和历史后果；第九章意在求同和会通，从人的文化原理出发，比较透视中西法律文化交流的可行与难题及其克服。”