博弈与破局——浅论中小企业融资与信用担保体系现状与发展

中小企业融资难是一个世界性难题,建立信用担保体系是解决中小企业融资难的有效途径。然而,我国现阶段的信用担保体系建设和市场发展却呈现出困局。文章通过对市场经济条件下参与信用担保体系的三方,即金融机构、担保机构和中小企业的利益博弈分析,认为三方的利益与风险不匹配是造成困局的根本的原因,并提出了以政府信用担保体系建设为突破的发展思路。     

比较按揭法律制度

近年来,在我国房地产业发展的过程中,引入了香港地区的商品房预售按揭贷款制度我国引入后的按揭制度与香港按揭制度因法律制度的根本不同而存在区别,应将其界定为以一般债权为标的物的权利质押的方式,并将其与抵押、让与担保等相关法津制度进行区别,进一步完善我国的在建工程权利质押制度     

这份劳动合同是否有效？

《工友》编辑部： 今年2月，我与用人单位签订了劳动合同。随后，在单位安排的体检中，我被查出患有肝炎，单位称我的身体条件不符合录用标准，并认为我隐瞒病史，因此，单位认为与我订立合同时受到欺诈，所订合同无效。请问，我与单位签订的劳动合同是否有效？     

物上瑕疵担保责任、履行障碍法与缔约过失责任

物的瑕疵担保制度是否被规定在《合同法》中,是一个有争议的问题,瑕疵担保制度在本质上是一种不完全履行的类型,但其具有独立的制度价值,所以在德国民法典中成为与履行障碍法并列的制度,即使在德国债法改革后也是如此。瑕疵担保制度与不完全履行、缔约上过失等制度,在调整合同后义务以及合同前义务上,存在竞合关系,如何确定它们之间的界限,端赖于具体的价值衡量,基于瑕疵担保制度独有的对买卖双方利益的重新衡量,瑕疵担保制度的调整领域呈现扩张趋势。     

浅谈同一标的物上担保物权竞合的效力位序问题

在同一标的物上存在两个以上同种或者不同种类的担保物权且其效力相互冲突时,构成担保物权的竞合。笔者根据《物权法》、《担保法》司法解释等有关规定,提出在《物权法》实施后,由于法定登记的抵押权与质权并存的情况将不存在,因此《担保法》司法解释第79条第1款"同一财产法定登记的抵押权与质权并存时,抵押权人优于质权人受偿"的规定将不再适用。同时,笔者结合不同的处理原则,对在同一标的物上动产抵押权与质权、动产浮动抵押权与其他担保物权以及留置权与抵押权或者质权竞合时,其效力位序问题进行了分析和探讨。     

浅析延边地区中小企业融资问题

随着社会主义市场经济体制的不断深化和完善，延边地区中小企业已经成为支撑和推动当地国民经济发展的重要力量，然而其在发展过程中仍面临着亟待解决的问题，特别是融资困难的问题。究其原因，各大商业银行对中小企业的信任度不高，中小企业财务信息不透明加大了银行的贷款风险，大多数中小企业经营规模小而缺乏有效的经济担保等。为此，政府和金融部门应积极扶持中小企业，通过建立和完善中小企业信用担保体系，拓宽民间融资渠道以及完善社会化服务体系等措施促进民营经济的快速发展。     

破产无效行为立法向可撤销行为立法的转变--论我国《企业破产法(试行)》第35条的修改

我国<企业破产法(试行)>第35条对债务人破产宣告前实施的有损一般债权人利益的财产处分行为规定为无效,有违公平原则且不合时宜.有必要比较、借鉴大陆法系主要国家相关立法经验,修改我国破产法第35条之规定,实现从破产无效行为立法向可撤销行为立法的转变.     

试析我国GDP增长中的无效成份及其改善方向

GDP增长指标作为衡量一个国家经济总体水平无疑是重要的。特别是在动态说明宏观经济体中发展水准方面有其一定的权威意义。但是,对这项数字的解读如果仅仅停留在表面所显示百分比值的大小上,而缺乏对其内涵深入的了解和细分,我们就容易陷入某种盲目乐观和自得,忽视其所掩盖的经济和社会的深层次问题与矛盾,产生片面追求经济增长数字效应的谬误。我国目前正处于全面建设小康社会承上启下的关键阶段,经济与社会发展正面临着战略转型的难得历史机遇,经济发展也将从单纯量的增长转变为更注重质的提高,因此,对GDP增长中无效成份的分析和认识显得尤为必要。     

演示发明导致公开使用——从一起专利权无效的裁决看美国法院对在先技术的严格掌控

在遭遇到专利侵权的诉讼时，反诉专利权无效，是侵权人常用的法律武器。今年7月，美国上诉法院对一起诉专利权无效的纠纷的裁决，可以使我们看到美国法院对在先技术(prior an）的严格掌控。同样，专利制度所规定的时间上的限制，在我国也应；引起企业及发明人的重视。美国专利法规定有一年的宽限期(graceperiod)，即申请专利的发明创造在申请日前一年内公开使用或销售，不丧失新颖性。我国专利制度无此宽限期，但对在政府主办或承认的国际展览会上首次参展、或在规定的学术会议上首次发表、或未经同意被他人泄露的发明创造，则给予6个月的宽限期。