小产权房问题研究

小产权房是我国目前政府和社会公众极为关注的社会热点和难点。小产权房的出现是多种原因所致,但根源是我国土地双轨制。解决小产权房,必须坚持兼顾国家、集体、农民和购房人等各方利益的原则,体现党中央所提倡的和谐社会。对现有小产权房,应根据购房人的不同情况分别作出不同的处理,核发不同的产权证书。     

流转:农村宅基地的改革路向

我国农村宅基地的管理利用问题随着城市化进程的推进而不断激化。本文在厘清了农村宅基地的内涵的基础上,从土地景观、法律法规、产权状况三个不断推进的层次来分析农村宅基地管理利用上存在的问题,并认为产权不完整,限制了流转权,而导致农村宅基地地租无法实现是造成目前农村宅基地管理利用问题重重的关键要害。完善农村宅基地产权,推进农村宅基地的合理有偿流转有利于农村筹集发展资金,有利于土地生产要素流动,促进城乡和谐发展。     

在洛克与卢梭之间——罗尔斯关于财产权的思想

20世纪70年代初,在行为主义政治思潮的统治之后,美国当代著名政治哲学家罗尔斯以其恢宏巨著<正义论>重提自由、民主,平等这类重大价值性命题,对国家的政治制度、人类生活的基本价值这类传统政治学关注的主题重新进行研究,由此在以美国为中心的西方政治学界开始了"复魅"的思想运动.罗尔斯的"叙事"是传统的,但其"叙述"却是当代的.罗尔斯与西方近代传统政治思想的这种"文本"关联性,生动地体现在他在财产权理论上对卢梭与洛克的继承和超越.财产的占有是善还是恶,是自由之基还是不平等之根?在西方思想史上,洛克和卢梭给予了不同的回答,形成了两大不同的传统:前者张扬了自由主义精神,后者体现了平等主义取向.20世纪的罗尔斯,用卢梭调整洛克,在自由和平等之间进行了整合,体现了西方文明发展的较高成就,对目前中国的财产权制度也不无启发.     

回顾与瞻望：高校后勤社会化改革十年述评

自1999年我国高校后勤社会化改革已经走过了10年的风雨历程,取得了可喜的成绩,基本满足了高等教育规模快速扩张的刚性需求,但近几年来,后勤改革一定程度上出现了停滞、徘徊甚至倒退的现象。本文分析了后勤社会化改革的动因、成绩和问题,改革是一个渐进性过程,要正确认识当前改革所处的历史阶段,培育和塑造合格市场主体、实行模糊产权过渡是后勤改革必经之路,改革要有新突破必须加快整个教育体制的改革进程。     

海南农垦改革路线图

沉疴需治2011年7月底记者采访海南农垦总局时,总局原党委书记张力夫升任省人大常委会副主任,原局长王一新转任党委书记,新的局长也刚刚走马上任。从2007年5月上任局长到调任书记,四年多时间,王一新领导了海南农垦一     

进一步细化农村土地产权抵押贷款规定

<正>推行好农村土地产权抵押贷款,是破解"三农"融资担保难的一条新途径。当前农村土地抵押贷款存在的主要问题有以下几个方面:一是土地、林业等管理部门缺乏产权评估机构和相关技术人员。二是无农村土地产权交易有形市场,土地产权抵押贷款一旦逾期,银行难以出售变现。三是参与面窄,县域仅部分农村中小金融机构争取开办土地产权抵押贷款。四是农村土地     

经济民主是建立国有经济所有权约束的充分条件

国有经济所有权约束问题的特殊性要求我们必须同时兼顾市场体制的运作规律和国有经济的本质属性，在国有产权明晰化改革设计的同时，对经济民主予以足够的关注。在现阶段则应从社会成员民主意识的培养、 国有资产民主管理的制度化建设、加强对国有资产营运的经济监督、健全职工对企业的民主管理制度等方面推动 经济民主的发展进程。     

劳动力产权制度的国有制与市场化变迁

在计划经济条件下 ,我国工业劳动力产权制度实际上是“大锅饭”式的国有制 ,抑制了劳动力效能的发挥。因此 ,必须对劳动力产权制度进行个人化、市场化变迁 ,形成互相激励、互相制约的企业内部治理结构。     

国企改革几个问题的法理思考(上)

本文从法理视角探索我国国企的产生、发展、现状和世界国企发展轨迹入手,揭示了我国国企改革的必然性、必要性和可能性,在深入研究的基础上提出了以产权改革为核心、以产业结构调整为导向、以股份制为基本模式的改革总思路,并用公平、效益和责权相结合的标准,说明上述思路的正确性.