中日不动产登记制度比较

虽然在我国物权法修正过程中,不动产登记制度的完善很大程度上借鉴了日本相关的法律法规,本文主要通过中日物权法中不动产登记制度的不同点研究,分析探讨我国不动产登记制度的成因和发展.     

论我国动产抵押登记制度的缺陷及其完善

我国《担保法》对动产抵押公示采取登记成立主义与登记对抗主义相结合的立法模式 ,但存在许多缺陷。应通过民法典的制定完善动产抵押登记制度 ,建立统一的登记对抗主义、统一登记机关 ,规范登记事项 ;并适当引入烙印或刻记、购物发票背书制度、财产目录表制度、公证制度、动产抵押查询系统等 ,形成多元化的动产抵押公示体系     

物权立法与公证

目前,全国人大常委会正就《中华人民共和国物权法(草案)》征求社会各界意见。将公证制度引入物权立法,是完善我国物权登记制度的趋势所向。一、物权立法明确物权变动中的公证效力和责任,具有理论与实践依据首先,是运用法律手段保障和促进物权变动合法、规范、有序的客观需要。近年来,随着公证改革的不断深入,我国公证工作已逐步剥离行政色彩,公证权不再是行政管理权的演变和衍生;公证机构作为法律证明机构,也不再是行政机关的派生物。有的学者认为,公证的首要职能是对公民、法人及其他组织的重大法律行为、法律事件和法律文书进行证明,引导…     

结社权视野中的社会团体登记制度之重构

一、结社权与国家权力的关系要探寻国家以何种方式来对待社团的问题则首先需要厘清结社权和国家权力的关系。社团是公民进行结社的产物,国家对结社的不同态度决定了国家对社团的不同管理方式。在追求宪政国家中,结社权是公民的基本权利之一。我国亦在宪法中规定了公民的结社权,《中华人民共和国宪法》     

把握登记管理机关发挥导向作用的几个关键环节

登记管理机关的职责决定其具有导向功能,社会组织的现实状况要求其必须发挥导向作用。因此,登记管理机关要切实发挥在社会组织发展中的导向作用,积极引导社会组织朝着有益的方向发展,使社会组织尤其是社会团体真正成为党和政府的桥梁纽带,成为促进经济社会又好又快发展的生力军。具体来说．应把握好以下几个环节：     

我国不动产登记制度若干问题探讨

我国没有统一的不动产登记制度 ,其表现为不动产登记机关呈分散状态 ,且对登记机关无责任约束、登记官员素质低、收费高等重大缺陷。结合我国目前实际 ,应当以原土地登记部门为基础 ,在土地管理部门内部建立起统一规范的不动产登记局 ,配备同质化的登记官员 ,严格登记机关的责任。我国还应建立不动产资料信息公开制度     

公司登记公告与公示法律制度研究

公司登记公告与公示制度在市场经济条件下具有极其重要的意义,一方面它可以实现国家对公司的监督管理,另一方面它能够保证交易安全和社会经济秩序的稳定。但是,我国的公司登记公告与公示制度却存在着很多问题,公告主体不统一、公示方式不健全、公告与公示不能产生应有的对抗力和公信力等。健全和完善我国公司登记公告和公示制度是保证市场经济健康发展的必要条件。     

安宁 做好换届前期准备工作

为确保村(社区)“两委”换届工作顺利进行,安宁市温泉街道提前谋划,周密部署,着力做好村情村况调查、村级财务清理审计等工作,做好换届选举准备工作。着力做好村情村况调查,确保摸排到位。成立了以党工委书记任组长的换届选举工作领导小组及办公室,并向各村(社区)派驻工作指导组,切实加强指导,通过届末测评、召开座谈会等形式,对换届前期工作进行深入细致的调查研究,充分听取党员群     

公务自行车 出行“新常态”

正1月13日下午,在省机关事务管理局的自行车棚里,停放着一排贴着"绿色出行、低碳办公"的崭新自行车,与旁边其它自行车形成鲜明对比。这时,一位上身穿着白色羽绒服、30岁左右的女性取下挂在墙上的自行车牌,登记好借车信息后,骑着自行车外出办事去了。新年伊始,省机关事务管理局在省级机关中,率先推出公务自行车借用办法,开启了"绿色出行"的新探索。出乎大家意料的是,短短几天时间,这些自行车就成了"抢手     

“三证合一、一照一码”改革激发创业活力——专访贵州省工商行政管理局党组成员、副局长丁琨

继2014年注册资本登记制度改革、先照后证改革后,贵州省商事制度改革在2015年又迎来一项重大举措:"三证合一、一照一码"改革。为此,本刊记者专访了贵州省工商行政管理局党组成员、副局长丁琨,了解该项改革的具体情况。