抚顺市土地交易管理中心简化程序方便市民

去年年初以来，抚顺市土地交易管理中心为解决发证慢的问题，认真组织开展“假如我是办证者”的换位思考大讨论，提出了“以我的热心，换用户的顺心；以我的诚心，换用户的真心；以我的细心，换用户的放心”的服务新理念。为加快城市住房用地分割登记发证工作，他们注重抓了以下三个方面：一是在服务方式上，精简了办证环节。在不违背国家土地登记规则大前提下，他们对过去办理每一宗地先后要经过6人签批、十余种资料齐全才能办理的繁琐程序，大胆取消了不必要的委托代理登记等5项办证程序。二是在服务机制上，他们把以往层层审核、审批改为统一备案制，把原来半个月才办证的时限缩短为3个工作日。     

中日不动产登记制度比较

虽然在我国物权法修正过程中,不动产登记制度的完善很大程度上借鉴了日本相关的法律法规,本文主要通过中日物权法中不动产登记制度的不同点研究,分析探讨我国不动产登记制度的成因和发展.     

“电子结婚证”兴起,有法律效力吗？

2019年8月初,福建、江西、浙江、江苏、重庆等地陆续开通了"电子结婚证"功能;也就是说,已经在婚姻登记机关登记结婚的夫妇可以在支付宝等App上进入当地一网通办的小程序,通过刷脸等方式领取与实体证件相对应的电子结婚证。与此同时,网络上一则题为《刚刚宣布!再见了,结婚证!》的自媒体文章引发网友关注。     

天津市社会组织发展状况浅析

社会组织是我国社会建设的重要力量,是实现宪法赋予公民权利的主要形式。本文按照十八届三中全会"加快形成科学有效的社会治理体制"的要求,从天津市社会组织实际情况出发,分析社会组织发展情况,提出今后的发展对策应该是进一步统一认识,切实加强对社会组织的领导、进一步健全和完善社会组织管理机制、进一步加强社会组织自身建设,增强社会组织承担社会管理职能的有效性、进一步建立和完善社会组织管理法律法规体系,推动社会组织发展尽快步入规范化、法制化发展的轨道。     

深化“党建+服务” 当好服务群众“店小二”

"俺家世代种梨,听说要是能卖到国外,能多挣好多钱。我们没门路,你能帮我们出口梨吗?"聊城海关党员张为党清晰地记得,2015年开春,一个农民打扮的冠县兰沃乡韩路村村民来单位找他咨询的场景。"我们当然愿意帮您,出口梨的话,梨园和梨包装厂都要取得检疫卫生注册登记,并建立质量安全卫生控制体系,确保梨的出口安全。""啥叫注册,啥叫管理体系?"显然,这位农民着实被难住了。张为党马上意识到这种方法解决不了问题,便留下这位农民的联系方式,承诺尽快登门交流。     

恋人分手、婚姻破裂后的房产分割规则

近年来,笔者在承办婚姻家事案件中发现,不仅离婚房产分割问题多种多样,男女双方恋爱期间购买房产,分手后分割房产的案件也处于逐年递增且在实践中存在千变万化情形的状况。为此,笔者对婚恋破裂之后的房产分割问题进行了类型化法律分析,以期对读者有所裨益。恋人分手后的房产分割问题情形1.双方共同出资购房,产权登记在双方名下。     

域外性犯罪人信息登记和公告制度的本土化思考

美国、韩国、英国及中国香港地区制定的性犯罪人信息登记、公告制度对预防儿童性侵案件的发生和性犯罪人的再犯具有良好效果。国内诸多学者建议在我国立法中也引入类似制度,以促进儿童保护立法和预防性犯罪人再犯。由于域外性犯罪人信息登记和公告制度在推行中存在缺乏科学的人身危险性评估方法、对性犯罪人重新回归社会造成阻碍及与公民私权保护的矛盾等问题,尤其是由于国情、社会传统和立法背景等差异,在我国全面引入和推行性犯罪人信息登记、公告制度不太现实,但可在性犯罪人信息登记、刑事犯罪记录查核制度和性犯罪人再犯危险性评估机制等方面予以完善和建立。     

离婚协议中财产给予条款效力的解释路径——以《民法典》为解释背景

在本质上离婚协议(1)是以夫妻双方完成离婚登记为延缓条件的民事法律行为，其本身并不能直接产生解除婚姻关系的后果；离婚协议中财产给予条款仅为夫妻双方处分夫妻共有财产和债务的合意，其不能直接发生给予财产所有权移转的后果。但基于其掺杂着道德伦理、情感等诸多因素以及与婚姻关系解除直接关联，故而登记离婚行为一旦完成，给予财产一方就不能撤销，并能排除给予财产一方普通金钱债权人的强制执行。     

确保实现“十二五”良好开局

今年是实施“十二五”规划的第一年，开好局、起好步，对云南省今后五年经济社会发展具有特别重要的意义。我们要切实做好各项工作，努力实现“十二五”开门红，以优异成绩迎接建党90周年。宏观调控的主要目标建议为：地区生产总值增长10％以上，全社会固定资产投资增长20％以上，地方财政一般预算收入增长15％，社会消费品零售总额增长18％以上，城乡居民收入增长10％以上，居民消费价格总水平涨幅控制在4％左右，城镇登记失业率控制在4．6％以内，人口自然增长率控制在6．42％。以内，单位生产总值能耗降低3％，外贸进出口总额增长15％以上。     

预告登记法律制度刍议

《物权法》里我国第一次以法律形式明确规定预告登记制度,预告登记制度的法律化对于规范我国的不动产交易市场,维护我国的经济秩序具有重要意义。然其规定在实施过程中逐渐暴露出了一些缺陷,本文通过与国外预告登记制度的比较研究,剖析我国预告登记法律制度的立法现状,对其缺陷和立法建议提出自己看法。