再论我国立法对物权行为理论借鉴之成因

物权行为理论就是以物权变动模式作为其主要内容的一个民法论题。自19世纪初萨维尼提出这一理论构想之后,国内外的学者对其进行了持续而深入的探讨,因此,将其称为民法学的核心论题绝对是名符其实。我国《物权法》已经颁布实施了近六年,但对这一理论的争论仍然不绝于耳,本文在对物权行为理论适当梳理的基础上分析了其存在的必要机能及意义,并认为该理论应被我国未来制定的民法典的所采纳。     

物权法与担保法的冲突及适用范围分析

文章围绕《物权法》与《担保法》,分析了这两项法律的适用范围,了解到债权债务调整的基本条件以及各自不同的管辖内容。随后阐述了《物权法》和《担保法》在可担保财产、同时存在担保人担保和用物担保两个方面存在的冲突,总结出提高可供抵押财产范畴合理性、承担担保责任选择法律原则,希望能够正确区分《物权法》和《担保法》,在合适的领域发挥作用。     

基因权的私法证成及规制

2018年的基因编辑婴儿事件被社会各界口诛笔伐,但从法律领域上并没有专门法律条文进行规制规范,如果此类事件继续发酵,能以何种法律进行约束和规范?本文力证基因权存在的必要性和法理基础,从源起和导向上证成基因权的私法规范内容。在基因权的具体规范内容上,从人格权、财产权、知识产权三方面权利进行整合规制。     

转制幼儿园法律规范的缺失及其解决对策

孩子是国家未来,因此转制幼儿园的教育非常重要,而且转制幼儿园作为每一个人最先接受教育的地点,关系到孩子的思想品德的健康成长,人生观、世界观、价值观三观的建立等,关乎国家的未来发展。加强转制幼儿园法律法规的建设,发挥法律规范在转制幼儿园思想品德教育中的核心作用,通过转制幼儿园法律法规的建设,在转制幼儿园内贯彻国家的教育精神,教育方案等。坚持社会主义教学事业的快速发展,推动转制幼儿园科学的教育事业发展,做好对孩子德智体美的全面发展工作,为中国未来的发展奠定有利的教育基础。     

浅析地役权制度在民法典物权编应如何规定

目前我国《物权法》有关地役权内容方面的规定中还有很多不完善的之处。从地役权的名称角度来看,在土地和建筑物分离规则的基础上,地役权的名称应更改为不动产役权;而地役权的具体内容应实行概括式和列举式相结合的模式进行规定;地役权登记效力方面应采取登记生效主义的模式;地役权权利义务关系也需细化规定。从而进一步完善地役权内容和的效力,保护交易安全,实现当事人双方权利和义务。     

城市拆迁中的政府角色及其法律规范研究

城市拆迁问题是开发商、政府与被拆迁人利益间的冲突,本文从现行《城市房屋拆迁管理条例》入手,分析不同利益相关方在城市房屋拆迁中的利益,立足于政府的适度干预手段,实现对开发商拆迁行为的规制,寻求调和三者矛盾的途径。     

夫妻财产约定与不动产物权变动问题探讨

婚姻财产纠纷案件处理中,若夫妻双方选择约定财产制的形势,对名下的不动产权属认定可依据婚姻法规定或物权法约定,实现财产权属确定,明确财产关系,并表明不可将登记视作财产产权归属的唯一依据。本文以真实案件为例,基于案件审判结果基础上,分析夫妻财产约定与不动产物权变动问题,讨论结果仅供参考。     

关于公证抵押登记制度的探讨

对于《物权法》首次确立的动产浮动抵押制度,也在其登记问题上予以论述,并指出我国目前对动产浮动抵押登记的相关规定过于简单,尚存较大空白。本文借鉴了动产抵押登记制度较为先进的国家和地区的立法经验并针对我国公证抵押登记制度存在的问题,提出了一些建议。     

论准不动产物权的变动

准不动产物权是指那些具有流动性大、经济价值较高的特点,并在法律上具有不动产某些特征的物,我国理论界对准不动产物权变动的研究相对来说比较少,而准不动产物权变动在我国市场经济的发展中逐步显示出重要的作用,对准不动产物权变动的研究能够在明晰权利的归属和登记效力的基础上,对我国司法实践提供理论借鉴。     

浅谈物权公示原则

《物权法》完善了公民物权设立、变更、终止等各种物权变动中出现的各种权益的纷争的解决方式,切实的保护了公民的私权。同时物权公示原则就成为了公民物权保护中的贴身保镖。因而对物权公示进行研究规划也在现实社会有了更加深远的意义。