关于承租人先买权的几点思考

在房屋租赁关系中,《德国民法典》及我国《合同法》均规定:出租人出卖租赁房屋的,承租人享有以同等条件优先购买的权利。但是承租人在行使先买权时往往会同共有权人的先买权、次承租人的(如果存在转租关系的时候)先买权以及在拍卖时同第三方之间权利相冲突。本文拟从这几个方面解决在实际生活中承租人先买权行使过程中可能存在的问题。     

预交罚金:从“潜规则”到中国模式

为解决罚金刑执行难,人民法院在司法实践中普遍采用潜规则——预交罚金。本文以公法债权和民法担保理论为基础展开分析,论证判前预交罚金的实质为罚金刑保证金,有其存在的法律正当性,应对其加以制度化、程序化改造,从而完成其从罚金刑执行的潜规则到成为中国模式的转变。     

浅谈欠条在侵犯财产型犯罪中的价值认定问题

欠条是指在民事借贷关系中,由债务人出具给债权人用来证明债权债务关系的凭证。那么在刑法侵犯财产型犯罪中应如何认定其价值-能否与所标记的权利等价对具体案件的定罪量刑至关重要,此文从犯罪嫌疑人抢夺他人欠条和迫使他人写下欠条两个方面,通过具体的案例详述有关欠条的价值认定问题,从而区分具体犯罪的形态。     

金卧牛倒了，南望安好

破产重整是破产企业面临的无奈选择，而以债权流转的方式来重组企业，对债权各方而言，或许是能够实现互赢的最佳途径     

论海事法院拍卖船舶中的受偿债权

本文分析了法院拍卖船舶受偿债权的一般性 ,并在此基础上 ,依据我国相关法律 ,提出了法院拍卖船舶中受偿债权的范围。     

挪用债权行为是否构成挪用公款罪

一、基本案情2004年元月份．某市经贸有限公司（以下简称“经贸公司”）欠某市经济技术开发区管委会（以下简称“开发区管委会”）土地出让金400万元无力支付（开发区管委会限期其缴纳，     

论债权人主导的企业重整程序探析

随着我国市场经济的发展,现行企业重整程序已不能适应形式的要求,在未来的一段时间里,以债权人主导对濒危企业进行重整的模式是切实可行的。文章探讨了包括重建债权人的议事组织、设立牵头债权人和债权人会议的执行机构、取得债权人及其股东的承诺、形成债权人的合意、确定重整方案等在内的债权人主导的企业重整程序。     

在意思自治与法律强制之间——关于物权法定原则的思考

物权法定原则是物权法的一项古老原则,曾被认为是我国制定物权法立法过程中最少争议的原则。但一段时间以来,对该原则的质疑多了起来,有人认为物权法定原则造成了物权体系的封闭和僵化,限制了当事人的意思自治。客观地说,在目前,坚持物权法定比允许物权自由创设更符合我国的实际需要,能够更有效地保证交易安全和交易迅捷,有效地控制交易成本,从而提高资源的配置效率。     

执行程序中船舶价款的分配

按照法律规定的船舶价款分配程序,探讨分配过程中可能出现的一些实务问题,如债权登记与受偿程序和执行中的参与分配程序的比较,债权登记的范围、期限与形式,债权分配的顺位等。