城市保障性住房的金融支持立法研究——基于公共租赁房建设运用REITs融资视角

引言房地产投资信托(Real Estate Investment Trusts,简称REITs),起源于美国。由于REITs的特殊优势,世界上很多国家或地区都在尝试引入或借鉴并发展了它,如日本、韩国、新加坡以及我国的香港地区等都相继建立了自己的REITs。尽管截至目前,我国还没有建立自己的REITs。但是学术界和实务界却一直在对其进行探讨与研究。     

梨园丹青别样情——观张忠安戏曲人物画展

当前乃至今后相当长一个时期，戏曲的不景气是不争之实。戏曲艺术作为国粹中最为精彩的华章，何时才能重现昔日的辉煌？何时才能逐渐重回现代生活的主流文化圈？何时才能逐步引起现代都市人的关注？执著的张忠安正是将这样一个个用浓墨重彩挥就的问号，将人们引领到了他的戏曲人物画廊。     

冯玉祥的简朴家风

冯玉祥是我国现代史上的一位传奇人物，旱年倒戈反袁，不久又率西北军粉碎了张勋的复辟阴谋。1924年，发动“首都革命”，将废帝溥仪逐出故宫，并迫使贿选总统曹锟下台。“九一八”事变后，组建察哈尔民众抗日同盟军，任总司令。抗战胜利后，反对蒋介石内战独裁政策，     

天天都有好心情

逢年过节的时候,天各一方的朋友们总要发一些短信互致问候。甚至同处一地、在一座楼里办公的朋友,短信问候也比当面说或者打电话显得浪漫、现代。朋友之间的短信致意,花样繁多词汇丰富,语句也一个比—个优美、动人。不过我发现这些短信祝福中使用频率很高、很能引起共鸣的,却是     

整合部门资源 构建现代应急管理体制

一、我国应急管理体制存在的问题亟待解决目前,我国突发公共事件应急管理是以单项灾种为主的原因型管理模式,即按突发公共事件类别原因分别由对应的行政部门负责,并根据事件产生、发展和结果的各个环节,由各职能部门实行分阶段管理。这种模式缺乏统一整体的协调,在实践中很难有效处理重大综合性突发事件。     

关于武汉公共租赁房建设和管理的相关建议

公共租赁房建设对于完善现有的住房保障供应体系、缓解现阶段房地产市场的供需矛盾、稳定房价,具有重要意义。武汉市住房保障工作存在以下亟待解决的问题和困难:制度设计存在缺陷,夹心层问题突出;受户籍制度限制,住房保障覆盖面窄;保障性住房供需矛盾难以解决;退出和监督机制不完善,监管过程中存在一些漏洞。根据武汉实际,可建设政府公共租赁房、单位/园区公共租赁房、社会公共租赁房等三种类型的公共租赁房,以满足不同群体的居住需求。公共租赁房建设的总体思路应该是政府支持下的市场运作。应充分利用经济杠杆,引导和鼓励国有企业、民营企业、社会组织、公益基金等机构,以微利原则参与公共租赁房建设,政府以优惠供地、减免税收、便利融资等措施予以支持,拓宽公共租赁房的融资渠道。     

论陇之秦文化

陇之秦文化，就是一部放大的中华民族文化，彰显着中华文化的独特品质。陇之秦文化的历史源起，一是陇之特殊地理位置和气候条件是秦文化发祥的初始条件，二是陇之本土文化构成了陇之秦文化的命脉和基石，三是陇原地处边陲、多个民族在此聚居、多种文化在此交流碰撞，四是陇原宜耕宜牧、使陇之秦文化兼具农牧两种文明生成、交融的特征。陇之秦文化的核心内涵是一个“功”字，即踏实苦干、遵法守纪、建功立业、开拓进取的事功精神，推动了秦人事功制度体系和人生价值体系的确立。事功精神内含两个基本要求，即尚贤尚功和赏罚分明，前者是事功的精神激励机制，后者是事功的物质激励机制。陇之秦文化，正是以这种事功精神为核心和灵魂，使其质朴大气、好勇尚武、事功精神、自强不息、开放融合、变法创新、法治原则、大一统精神等文化特征，得到了充分的张扬和淋漓尽致的体现，成为中华民族文明史上最光辉灿烂的文化品质。陇之秦文化，对今日陇原文化建设、经济腾飞、各项事业的振兴都具有非常重要的价值，对中华民族的大团结、大发展、大繁荣、大统一，无疑具有良好积极的启发意义、凝聚效应和推动作用。     

深入推行“五位一体”工作法助推企业转型跨越发展

适应企业转型跨越发展对思想政治工作提出的新要求，晋城煤业集团在实践中总结、提炼，形成了独具特色的、行之有效的“建网、谈访、立项、创优、评估”五位一体思想政治工作法，初步构建起与现代公司制相适应的企业思想政治工作运行体系，极大地增强了思想政治工作的科学性和有效性，     

化解产能过剩应先优化产业模式

习近平同志在参加十二届全国人大一次会议江苏代表团的审议活动时强调：“构建现代产业新体系需要我们花更大的气力，下更大的功夫，这方面工作面临最突出的问题是传统制造业产能普遍过剩。”对于江苏而言，按照科学发展的要求，通过解决产能过剩问题而构建好现代产业发展新体系，是在新的历史起点上，谋划与推动新一轮大发展必须面对和解决的重大课题。     

国企改革“加速度”将持续

正从十八届三中全会到今年全国两会,中央深入推进国企改革的决心彰显。积极发展混合所有制经济、完善国有资产管理体制、推动国有企业完善现代企业制度……一系列具体要求,为国企改革指明了方向,明确了目标。国企改革是在不断探索中前进的,其中难免有曲折。行业垄断、一股独大、企业治理结构不完善等问题,一直未能彻底地解决。究其原因,并不是针对这些问题强调的频率不够高,出台的政策不够多,解决的措施不够实,而是由于目前面临的深化改革,要突破现有利益藩篱,调整现有利益格局,致使许多有力的改革措施,没有得到贯彻落