解读《物权法》中的相邻关系

公民和法人在生产和生活中无不涉及到相邻关系,相邻关系处理得不好,容易发生纠纷,影响人们的生产和生活,影响社会秩序的稳定。正确处理好相邻关系,保护相邻人的合法权益,对于构建和谐社会,保护环境,稳定社会经济秩序,都具有重要的意义。本文试从《物权法》中有关相邻关系的规定中解读相邻关系的概念、特点、种类及处理原则。     

李介梅诉李颜华相邻关系纠纷案——兼论空间利用权与越界建筑

本文依据越界阳台争议这一实例，对越界建筑侵占邻地权人的空间利用权进行了论述，同时对越界建筑的构成要件及法律效力予以探讨，从而论证了在无具体法律规定之下的越界建筑的法律适用问题。     

科技前沿

相邻关系——在民法上是指权利人依法处理不动产相邻的两个或者两个以上权利人之间在通行、通风、采光等方面产生的各种关系，以保障其必需的生产和生活。     

基层党建指导站注重“三强化”

桓仁满族自治县委坚持把基层党建指导站工作落到实处,通过强化指导站的岗位意识、服务意识、创新意识,逐步形成了区域管理、长效服务、创新工作的党建工作指导体系,党建工作指导站提高基层组织建设工作水平的作用日益凸显。强化岗位意识,突出工作区域化管理。     

浅析区分所有建筑物中的相邻关系

本文分析区分所有建筑物中的相邻关系,从而在相对密集的生活环境中,使各专有部分的所有人或利用人能够相互提供便利,扩大生活的相对空间,实现相对自由和更为和谐的生活质量。     

一起相邻关系起诉引发的思考

在房地产交易频繁的当下,《物权法》在保护业主物权方面做了详实规定,但仍然存在法律适用的盲点,例如小区围墙中凸起的装饰墙遮挡了业主房屋的光线,这种情况是否属于相邻关系?小区围墙是否属于业主共有?本文对此作了辨析。     

论妨害排除请求权——兼析《物权法》第35条

作为物权保护方法之一,妨害排除请求权已经成为各国物权立法中的一项非常重要的制度。目前我国学界对妨害排除请求权内涵以及构成要件的认定还存在着分歧,另外,对妨害排除请求权的效力的探讨以及如何正确处理妨害排除请求权与其他相关制度的关系,对于这一制度能否发挥其作用意义重大。     

水资源立法制度研究——以民法的物权为视角

在我国,水资源所有权的主体具有行政主体和民事主体的双重属性。在地区间相邻用水关系中,各地方政府作为民事主体在维护国家整体利益的前提下代表各自所在地的地方利益。遵循大陆法系的传统观念,即将水资源视为土地的孳息,对土地的所有权中含有对地上及地下水资源的所有权,对土地享有利用权者也有权取得对水资源的利用权。因此,我国的水权包括水资源所有权、使用权和地役权。在水资源的利用中,主要表现为水资源使用权人之间的相邻权关系和地役权关系。     

惊动中央的“梯子案”——从“梯子案”看相邻关系请求权的诉讼时效问题

最近,一起“梯子案”引起了中央政法委、最高人民法院的重视。2004年4月12日,最高人民法院根据中央政法委的指示精神派员到吉林省东丰县,对这起历时6年的“梯子案”进行实地调研。这是一起什么样的案件,何以惊动我国司法的最高层?一、“梯子案”和相邻权1982年由东丰县机电公司和外贸公司合建一幢三层小楼,建成后机电公司拥有一楼产权,外贸公司拥有二、三楼的产权。虽然两家在走一楼楼梯的问题上曾有过矛盾,但楼梯还是照样走了10年。到了1992年,外贸公司将二、三楼产权卖给了个体户刘某。刘随即将二、三楼交给了亲戚王有财居住。一个多月后,…     

浅谈农村相邻纠纷案件

随着社会主义新农村建设的不断推进与农民法律意识、维权意识的增强,近年来农村相邻关系纠纷层出不穷,甚至由相邻关系不和谐引发了人身伤害案件、犯罪案件,影响农村社会关系的稳定,并给社会和谐建设造成不稳定因素。针对以上情况,文章分析了农村相邻关系纠纷的类型、成因,并对如何在司法实践中处理农村相邻关系纠纷提出若干对策。