农村宅基地使用权转让行为及其效力认定

宅基地使用权是指农村农民依照法律规定可以在农民共同所有的土地上营建住房和增加配套设施的权利,农民可以对其进行有限制的处分,它的确立经历了宅基地所有权、宅基地使用权的确立和宅基地使用权的完善三个历史阶段。目前我国存在法定租赁的宅基地使用权转让、因继承发生的宅基地使用权转让和＂地随房走＂的宅基地使用权转让等几种宅基地使用权的转让模式,由于法律法规的规定不同,其转让行为的效力也不同。     

对当前工会工作贯彻群众路线的思考

正工会是联系党和政府与群众的重要组织,在新时期为凝聚社会力量推进社会主义建设发挥着重要的作用。习近平同志指出:"坚持全心全意依靠工人阶级,充分发挥工人阶级主力军作用,把广大职工群众紧紧团结在党和政府周围,这是我们党的一个突出政治优势,也是中国特色社会主义的一个鲜明特点。"这个论断不仅对工会作为群众组织的地位给予充分肯定,也明确指出了工会工作未来发展的方向。工会作为联系群众、联络党与政府的群众组织,其职     

《民事证据规定》与民事证据规则的修订

从《关于民事诉讼证据的若干规定》实施九年的情况看，该规定既有成功的经验，也有失败的教训，对那些被证明为既符合民事诉讼的规律，又契合我国国情，取得良好效果的规定，自然应当把他们上升为立法，如关于当事人申请法院收集证据的条件和程序的规定、法院审查判断证据的原则的规定、调解或和解中自认效力的规定、证明妨碍的规定等。     

建设工程项目“黑白合同”效力的判定

建设工程项目"黑白合同"效力的判定历来是司法界一个难题。本文认为实践中应尊重当事人真实意思表示,在合同无违反法定强制性规定的前提下,具体分析"黑合同"与"白合同"的效力,不能采取"一刀切"的方式。     

人民政协基本知识

<正>2、人民政协的界别由界别组成是人民政协组织的显著特色。政协章程规定,中国人民政治协商会议全国委员会由中国共产党、各民主党派、无党派人士、人民团体、各少数民族和各界的代表,香港特别行政区同胞、澳门特别行政区同胞、台湾同胞和海外侨胞的代表以及特别邀请的人士组成,设若干界别。中国人民政治协商会议地方委员会,根据当地情况,参照全国委员会的组成决定。     

律师信箱

这笔债务该如何清偿编辑同志:2010年8月,王某做生意时因资金周转不开找我借钱,并以他的房产抵押。现在,王某彻底没有能力还钱,我就要求变卖他的房产来还债。我这才知道,早在2010年5月,他已经把房屋的土     

从一则案例看实际控制人的认定及公司对外担保的效力——兼论《公司法》第十六条的性质

《公司法》总则条款的第十六条对于有限责任公司以及股份有限公司均应适用;但就＂实际控制人＂这一概念本身来讲——相较于有限责任公司以及未上市的股份公司而言——其对于上市公司更具特殊重要的意义。上市公司为记名股东以及经过公告的实际控制人提供担保涉及证券市场秩序以及投资者保护等公共利益,自然需要严格的法律程序;相应地,作为债权人的商业银行也负有更高的注意义务。     

学习党的章程 加强党性修养——学习习近平总书记系列讲话的体会简

高党性修养是每一位共产党员，特别是党员领导干部的毕生需要。党的十八大通过了党章修正案，新版党章对党性提出了更高的要求。习近平总书记发表于2012年11月的《认真学习党章严格遵守党章》一文，对于加强党性修养有着很强的针对性，指出了加强党性修养的具体要求。基于此，我们必须明确新时期党性教育、党睦修养的基本要求与新要求；提高理论认识水平，找准路径和方法，进一步提高党性教育与党性修养的水平。     

监护人代为订立的遗赠扶养协议之效力

【裁判要旨】遗赠扶养协议的本质是合同,应当有条件地认可无民事行为能力人的监护人代其订立的遗赠扶养协议的效力。案号一审:(2010)虹民一(民)初字第3745号二审:(2010)沪二中民一(民)终字第2498号     

案例指导制度初论

最高人民法院于2010年底推出了案例指导制度，对于提高法律的确定性、统一司法标准等具有重大意义，其具体运作机制还有待细化。指导性案例应以审级监督制度的张力赋予事实上的拘束力；应针对法律规则模糊、矛盾、抽象和空白的情况，以解决法律适用问题为标准进行遴选；应归纳出裁判要旨，在统一的平台上及时公布；应建立背离判决的论证机制、上述机制和报告机制以便更新案例。