涉及同住人权利的有关公证事项的探讨

我国公房制度正在进行中的变革对包括公证、审判、仲裁在内的司法、执法实践都带来了全新的挑战。 由于公证是一种预防性的司法制度,因而,随着公房制度变革步伐的加快,近年来,越来越多的当事人为防止纠纷的发生,申请办理与公房有关的各种类型的公证呈不断增长之势。按照不同的划分方法,这方面的公证大致可以分为以下两大类： （一）根据公房权属来划分,可以分为未出售公房类公证和售后公房类公证。前者如公房购买人与出资人并非同一主体时,双方就确认出资事实达成的协议申办公证;后者如售后公房所有权人就房屋出租给他人所订立的租…     

遗产分割协议在法定继承权公证中的有效办理

法定继承权公证中遗产分割协议的办理能减少遗产公证中的纠纷,降低继承人诉讼的概率[1]。从法定继承权公证事项来看,存在部分继承人继承意见模糊或在遗产分割时存在疑虑等问题,为更好地在法定继承权中体现遗产分割协议的公证办理,需加强对遗产分割协议的分析,从《民法典》中阐述遗产分割协议的内容、遗产分割协议与放弃继承权之间的差异以及具体到办理遗产分割协议的注意事项,确保法定继承权公证中遗产分割协议办理的有序进行。     

转继承中应适用代位继承

正子女先于父母去世,父母有权继承其遗产(作为法定继承人或遗嘱继承人),父母在遗产分割前死亡又没有立遗嘱的,一旦分割子女的遗产,就会出现转继承中是否适用代位继承的问题。如A于2010年去世,与配偶D共有房产一套,A父B于2012年去世,A母E于2009年去世,A、B均未立有遗嘱,A有子C,2014年C申请继承A的房产。根据继承规则,     

心系公证 情洒人间——记河北省卢龙县公证处主任于兰华

正他是一名普通的公证员,从事公证工作二十五年来,心系公证,情洒人间。在他身上,蕴含着令人钦佩的正能量,他把正能量传递给当事人,是当事人眼中贴心、热心的公证员;他把正能量传给同事,造就了团结、拼搏、务实、廉洁的公证队伍。他叫于兰华,49岁,是河北省卢龙县公证处主任。"公证人要始终恪守服务宗旨,当好人民的公仆。"2013年5月27日,卢龙县印庄乡揣庄村村民孙国富一家因为父亲生前名下三张信用联社存单丢失,且密码不详,无法到信用社取钱而急得团团转。于兰华得知消息后,即刻到孙某家了解情况,帮助出主意、想办法。经询问得知孙国富的父亲已无父母,生有三子一女,老伴患脑血栓卧     

《民法典》中关于房产继承的新规定

2021年1月1日起施行的《民法典》,对被继承人的房产如何通过继承的方式转让给继承人做出了详细的规定,在这些规定中,有不少内容是结合之前的情况提出的新规定。1.新的继承权增加了2种立遗嘱的方式《民法典》第1136条规定:“打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名,注明年、月、日。”《民法典》第1137条规定:“以录音录像形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像,以及年、月、日。”     

遗嘱继承权公证实践分析

遗嘱继承是公民继承遗产的一种重要方式,亦是公民取得财产或转移财产的一种重要途径.遗嘱继承与法定继承的重要区别在于,法定继承只要确认了继承权,就可以依法继承.而遗嘱继承显然要复杂得多,遗嘱继承的前提条件是遗嘱的真实有效性,也就是遗嘱的效力.本文就公证遗嘱效力问题谈谈个人的看法.     

中国首例冷冻胚胎继承权案

正夫妻二人因车祸死亡,双方家属为保"血脉"对簿公堂。2014年5月15日下午,全国首例冷冻胚胎继承权案在江苏省宜兴市人民法院开庭审理。据了解,原告沈某之子与儿媳因自然生育存在困难,于2012年2月在南京市鼓楼医院生殖医学中心采用人工辅助生育技术繁育后代。     

对修正《继承法》几个问题的意见

随着社会法治社会建设的不断发展,我国居民的法制意识不断提高,在现实生活中,懂得利用法律武器保护自我的合法权益、反对侵权行为。继承法是指我国在1985年10月1日颁发的一部保护个人合法财产继承权的法律,其中规定了继承时间、继承人范围、继承顺序、财产分割等等继承相关问题。然而现阶段,我国继承法中存在的问题层出不穷,不能有效地解决现实纠纷,保护居民合法的财产权益。本文主要分析了对修正继承法的几个问题建议。     

遗嘱自由与公序良俗之争——从张学英诉蒋伦芳案谈起

随着社会生活的日益复杂化,因婚外同居引发的财产纠纷案件屡见不鲜。目前,我国司法实践中通常以违反公序良俗原则为由对其加以否定,引发了学界的诸多争议。当遗嘱自由遇上公序良俗,狭路相逢后又该何去何从?本文将围绕这一主题进行探讨。