中韩房屋租赁制度之比较——以韩国《住宅租赁保护法》为中心

目前中韩两国人员交流日益频繁,他们大多数是通过租赁房屋方式在对方国家生活。因此,了解中韩两国房屋租赁立法的异同,有助于预防和解决因对彼此法律制度认识不同而造成的纠纷。中国合同法中规定了买卖不破租赁制度,出租人和承租人合法订立房屋租赁合同有直接影响第三人权利的效果。韩国法将传贳权规定为一种物权,并在此基础上规定了登记租赁权。韩国为了有效地利用传贳制度,保护承租人的利益,专门制定了《房屋租赁保护法》。     

希腊主权债务危机

今年5月初,在欧盟和国际货币基金组织（IMF）的共同援助下,希腊“安然”渡过其主权债务危机的第一轮违约高峰。但仅数日后,市场恐慌情绪再度弥漫,希腊政府在国际市场上的融资成本再度飙升并维持在较高水平,目前仍难判断它能否成功化解危机。希腊危机不仅充分暴露出其经济存在的各种问题,更暴露出欧元区体制设计上的致命缺陷。     

我的“利他主义”经营实践

公司概要创业时间：1997年就任现职：1997年企业经营范围：住宅及房地产门户网站＂Home’s＂以及区域共同体、房屋租赁担保事业等。     

走好中国特色的城镇化之路

从中共十八大以来,城镇化已经成为国家发展的重要战略,笔者以此为题,采访并收集了部分政经高端人士对城镇化的看法实现中国城镇化有序、健康的发展全国人大常委会副委员长、国家发改委前主任张平强调:城     

试论国际金融安全网的加强

现存的国际金融安全网包含四个层次:自我保险、双边协议、区域融资安排和全球融资安排。加强国际金融安全网的重点在于后两个层次,区域融资安排和全球融资安排还存在两方面缺陷:金融救助资源的数量不够充足和获取救助资金的途径不够灵活。加强国际金融安全网需要促进各层次之间的协调与合作,并进一步增强IMF的融资能力,后者要求推进IMF治理改革,以增加总份额和新兴经济体的份额比重。此外,还需要有一种机制来平衡危机救助机制的灵活性与有效控制道德风险这两个目标之间的矛盾关系。     

涉众型非法集资犯罪的司法认定

采用实证分析方法,以2013年1月至2015年6月北京市检察机关办理的非法吸收公众存款案与集资诈骗案为样本,发现当前涉众型非法集资犯罪形势严峻,作案手段不断翻新,严重影响社会稳定与金融安全。因此,基于贯彻罪刑法定原则与激发市场活力的出发点,必须对合规民间融资与非法集资的界限加以准确厘定。在司法实务中,对于重复投资情形下的犯罪数额应当累计计算,非法吸收公众存款案件的投资人不宜认定为刑事被害人,涉案财物的认定和处理应该兼顾投资人与被告人合法权益,最大限度降低犯罪造成的损失。     

民间融资法律规制的正当性、边界与评价标准

民间融资法律规制的目的正当性在于矫正市场失灵,结果正当性在于能够矫正市场失灵。保证法律规制结果符合预期目标有赖于准确划定政府干预边界:从理论上说,法律应当保证政府干预不损害民间融资自由;从具体要求来看,法律应当确保政府适度干预民间融资发展和平等对待民间融资主体。政府权力行使的清单繁简透明程度、规范融资主体权利行使的制度信任体系健全程度和民间融资利率合理化程度是评价民间融资规制效果的标准。     

科技金融如何促进科技创新

9月13日,在2012中关村论坛年会科技金融分论坛上,中国人民银行行长助理郭庆平先生、深圳证券交易所总经理宋丽萍女士和中关村发展集团董事长于军先生分别从各自角度出发,为建设科技金融创新体系探寻提出新路径。郭庆平说:近年来,金融系统按照中央的统一部署,加大了政策的支持力度,加强跨部门的沟通合作,积极构建多元化融资渠道,改进和完善对科技创新的金融服务,取得了积极成效。主要表现在:金融机构对科技创新的资金支持力度明显增加,服务科技创新的金融组织管理和产品体系逐步建立,重点科技     

出租房起火灾 该向谁追偿？

湖南省祁阳县龙山街道,业主石某将一门面房租赁给了罗某。罗某与金某合伙经营冷饮和烟花爆竹,并将该门面的一半转租给了熊某。2014年4月7日,