合同应按序履行

2010年4月，陈先生以77万元的价格将自己名下的一套住房出售给曹先生。双方签订的房屋买卖合同约定，曹先生先分期支付购房款72万元，尾款5万元在交房当日支付；陈先生应在5月30日前迁空户口并交付房屋，若延期迁出户口，自6月1日起，每日按房屋总价的万分之五赔偿违约金。     

企业无权单方要求劳动者履行义务

小李原是星星软件公司的设计人员,与公司签订了两年的劳动合同。合同规定:小李在离开软件公司的一年内,不能在与软件公司同行业的其他企业内就职,否则须向公司支付违约金。劳动合同到期后,小李前往乐乐软件公司继续从事软件开发工     

居间合同能否套牢买房人？

年近六旬的赵玉英在犹豫中等待了一年，终于决定出手买房。经过房产中介的居间推荐，签订了一份房屋买卖居间合同。合同墨迹未干，赵玉英又觉得房价会下跌，反悔了，既然反悔，那就不买吧。可是，中介搬出合同，按照合同上白纸黑字的条款，她若不买房的话须支付2．5万元违约金。如此的话，纵然房价下跌，“红利”也将被违约金冲抵，难道她就此被居间合同套牢？不愿逆来顺受的赵玉英毅然走上了法庭。     

离婚扶养给付制度初探

我国婚姻法关于离婚扶养给付制度在立法上存在疏漏,离婚扶养立法的请求权基础不明确,以夫妻分别财产制限定家务劳动补偿与现实脱节,经济帮助制度适用条件过于苛刻.离婚扶养给付本质为夫妻扶养义务的延续,其请求权基础为配偶权的延伸保护.通过借鉴外国立法体例,认为我国婚姻法应建立以救助性扶养、补偿性扶养为基础,兼顾居住权的离婚扶养给付制度,并具体从它的要件、考虑因素以及限制予以明确规定.     

论"假一罚十"承诺的法律性质

"假一罚十"承诺的法律性质如何,这是一个在理论上和司法实践中还存在较多争议的问题.商家"假一罚十"的承诺与商家和顾客之间的买卖合同实际上是两个不同的法律行为,但二者又有密切的联系."假一罚十"是商家的单方允诺,属于单方法律行为,它以买卖合同为生效条件,属于附条件的单方法律行为.     

论统一合同法中的违约金

在我国统一合同法起草过程中,关于违约金制度的规定几经修改,始终未达成共识。作者结合中外立法,对违约金制度的沿革、违约金的性质等作了有益的探讨,对我国合同法的制定也提出了独到的立法建议。     

违反竞业限制约定就得付违约金

【案例】：王某应聘到A电脑公司任程序员。双方签订了为期2年的劳动合同，并在劳动合同中约定，2年期满以后，王某在6个月内不得在国内电脑行业从事与在A电脑公司相同或类似的职务。作为补偿，A电脑公司每个月向王某支付800元。同时，双方约定，如果王某违反该竞业禁止约定，则赔偿A电脑公司6万元。2年期满后，王某离开A电脑公司，到外省的B电脑套司担任程序员。A电脑公司连向王某所在的H基层人民法院提起诉讼，要求王某支付6万元赔偿金。     

试论《侵权责任法》中的立法缺憾——设立惩罚性赔偿的立法建议

一直以来,我国奉行大陆法系的一般做法,对于侵权责任的损害赔偿采用"补偿性原则",但随着社会经济的发展,越来越多的侵权行为带来的损害只依靠"补偿原则"难以获得足够的救济,同时也为了预防和惩戒故意、重大过失侵权行为,<侵权责任法>仅在"产品侵权"中谨慎地引入了"惩罚性"赔偿原则,以期实现法律的实质公平、正义.     

约定的违约金为何得不到法院支持

法官：今年2月份，某化工厂欠我单位贷款5000元，其法定代表人向我单位出具欠条一份，并承诺于当月底还清所欠货款。逾期则以所欠货款总额的10%计付违约金。因其未履约，我于今年4月15日向法院起诉，要求该化工厂给付贷款，同时按约承担违约责任。诉讼中，化工厂答辩称同意给付贷款，但违约金过多。