违约金性质浅析——兼论《合同法》第114条违约金的性质

对违约金性质的讨论应当区分两个层次,一是一般意义之违约金的性质问题,二是具体法律条文与合同条款中违约金的性质问题。一般意义之违约金性质属合同违约责任。划分惩罚性违约金和赔偿性违约金的标准应采损害预设标准。《合同法》第114条第2款违约金乃赔偿性违约金。应当遵从限制适用惩罚性违约金以实现公平的精神将第114条第3款违约金解释为赔偿性违约金。我国现行法律上仍有惩罚性违约金的存在空间。具体合同条款中违约金的性质应根据当事人的约定来判断;当事人对其性质约定不明的,应首先根据《合同法》第61条和125条来处理;仍无法确定其性质的,应解释为赔偿性违约金。     

我公司应该向哪个地方的法院起诉

我公司位于A市，2006年7月与B市的某科技公司签订一份书面购销合同，我公司向科技公司购买电子仪器200台，每台价格是6500元。双方约定由科技公司代办托运，运到我公司指定地点。我公司在收到货物后的10日内付款，合同的违约金为合同价款的10%。     

房屋权证的办理及逾期违约金请求权是否受诉讼时效的制约

首次房屋登记权属证书的办理关系到买房者是否享有房屋的所有权,更直接关系到百姓基本生活保障。本文从现实案例引出问题,并从诉讼时效之规定法理及房屋权证的办理及逾期违约金请求权的法律性质上来具体分析,得出房屋权证的办理及逾期违约金请求权不应当受诉讼时效的制约,期望对司法实践有所启示。     

为这样的发展理念叫好

前不久，古城阆中曝出一则新闻：中医世家传人胡宗林在阗中核心景区仅用60万元就买下了1．5亩土地的使用权，而这块土地若用于商业拍卖至少也要250万元以上。原来，按照与政府签订的协议，胡宗林买下这块土地40年使用权后，必须致力于开发中医、药膳、客栈等系列服务，不得擅自改变用途，否则将缴纳巨额违约金。“没有政府的扶持，我的特色旅游项目就办不成事；现在地已经解决了，相信用不了多长时间，我的店子就可以见到效益!作为阆中人，当然希望能够在这里长久经营，这样的协议，我愿意一直遵守下去。”胡宗林信心满怀。     

惩罚性赔偿制度浅析

惩罚性赔偿，在英美法中通常被定义为，当被告的行为是轻率、恶意、欺诈时，判处的超过实际损害的损害赔偿。我国采用的是限制性适用惩罚性赔偿制度，多用于消费合同和商品房买卖合同，其它合同和侵权行为均不适用。这说明目前我国对惩罚性赔偿制度的适用还处于探索阶段。     

合同审查之违约责任条款

现代经济交往当中,合同可以说是最基本的一种交易方式,正是由于合同的广泛使用,就有了对合同审查的需要。而在合同审查当中,一项最重要的条款即违约责任条款,又该如何正确选择适当违约责任救济措施呢？这便是一个不得不面临的问题。违约金与损害赔偿责任究竟哪个更能保障守约一方权益,更有利于合同目的的最终实现,这就是本文将要探讨的问题。     

试论劳动合同违约金制度

自新《劳动合同法》颁布后，学者们对劳动合同中关于违约金的规定是否合理存在不同看法，本文在诸多学者的争议基础上，再次探讨劳动合同中违约金问题，以发现解决问题的方式，并论述我国的劳动合同违约金制度。     

业主告开发商逾期交房胜诉

奥运会不让施工所以不能如期交房,北京市清河嘉园上百名业主不满开发商这一借口,一齐告到北京市海淀区法院索赔违约金。业主们说,他们于2007年3月就与强佑房地产公司签订了商品房预售合同,合同约定,2008年12月31日前开发商向业主交房,如逾期交房,则按日计算,向业主支付已交付房款万分之二的违约金。     

析合同法关于违约金责任问题的规定

《合同法》第一百一十四条对违约金作了相关规定,但这种规定实际上造成严重的理论认识上的混乱,目前通行的教材和理论专著中对合同法关于违约金的规定所进行的阐述和解释充满了矛盾和对立,本文试着从这一规定入手,谈谈自己的看法。     

论惩罚性违约金的适用——兼对合同法114条第3款的辨析

文章在对违约金性质的含义辨析的基础上,结合两岸学者对惩罚性违约金的理解,指出该种违约金适用于所有的违约类型而不局限于迟延履行场合。