试论地产物权与效用规则

地产是指以土地为标的物的财产,也指在土地上的权利.效用规则是可持续发展的具体化,应以此作为地产物产法的支撑,应依效用规则检讨土地公有形式特别是集体所有的问题.     

论人身产权在生产关系中的地位与作用

该文提出,人身产权在生产关系中具核心地位和作用。其主要功能是:具有劳动功能、产出科学技术、创造剩余价值以及发展人类自身。文章从原始社会公有制的瓦解、三种私有制社会的更替和理想共产主义的预备时期三个社会发展阶段,阐述了人身产权对构建所有制的作用。文章还分别按剥削阶级、被剥削阶级和平民小资产阶级,论证了人身产权对支撑主体经济地位的作用;从构建人身权、阶级统治和社会管理三个方面,论证了人身权对构建上层建筑的作用。     

国企改革几个问题的法理思考(上)

本文从法理视角探索我国国企的产生、发展、现状和世界国企发展轨迹入手,揭示了我国国企改革的必然性、必要性和可能性,在深入研究的基础上提出了以产权改革为核心、以产业结构调整为导向、以股份制为基本模式的改革总思路,并用公平、效益和责权相结合的标准,说明上述思路的正确性.     

老人去世没留遗嘱，遗产一般应当均分

问：林某是北京大兴区某村的村民。妻子去世后,林某在1998年与汪某签订了买卖合同,将11号院的北房、东房以及院内所有树木以5万元的价格卖给了汪某。该合同上注明,宅基地“乙方（汪某）只有使用权,所有权归集体”。汪某是丰台区城镇居民。此后汪某就搬进了11号院,并取得了当时为乡政府、现为镇政府填发的集体土地宅基地使用证,该证“户主姓名”一栏记载为汪某。     

海南农村集体土地犯罪预防探讨

当前,海南基础设施建设、大型企业项目建设、城市发展扩张等需要大量农村集体土地的支撑,因征用土地涉及到许多有关农村集体土地的问题,这些问题成为农村基层干部职务犯罪的多发区域,并引发新的农村社会矛盾。笔者以海南农村集体土地犯罪为例,深入分析农村集体土地犯罪的特点、成因并提出相应的预防对策,以期引起相关部门的重视,进而逐步完善农村集体土地犯罪的管理及预防机制。     

海南产权式酒店立法研究

本文主要从产权式酒店的相关法律关系入手,分析海南产权式酒店在现实中所遇的矛盾与冲突,并结合当前立法研究的可行性分析,提出相关的可行性建议。2012年12月12日海口发布了《海口市产权式酒店暂行管理办法》,其中对相关的法律关系做出了具体而明确的规定,对产权式酒店客房给予了和商品房同样地位的区分所有权。本文将对其在具体现实适用中的优点与不足做出分析,以期能提出完善的法律法规引导这一行业的发展,规范相关权利义务关系,保障各方主体权利。     

农民经济发展权法治保障机制研究

农民经济发展权是农民平等参加社会经济生活,并平等地享有经济发展收益的权利。其主要包括农民财产权、经营自主权、土地发展权以及就业发展权等权利,实践中这些权利保障严重缺失。主要原因在于二元体制障碍、公共产品供给不足、社会保障阙失以及农民主体意识低下等。保障农民经济发展权,不仅要消除歧视,保障农民平等发展权,而且要完善农民产权制度,保障农民发展之基。同时,要完善农业补贴制度,保障农民发展帮助权。     

完善农村集体土地“三权分置”下的法律制度

正我国最近几年来一直积极致力于城镇化建设,目标明确。《国家新型城镇化规划(2014—2020年)》提出,到2020年,我国常住人口城镇化率达到60%左右,户籍人口城镇化率达到45%左右。根据我国城乡二元结构的特点,城镇化无论怎么发展,乡村总是存在的,而且,与城镇化同步进行的还有我们的城乡一体化建设。对于农村的现实情况,要消除目前存在的"四化同步,农业是短腿;全面小康,农村是短板"的问题,需要从多方面、多渠道着手。而对农村来     

省人民政府办公厅关于印发《贵州省国资委监管企业产权制度改革三年行动计划》的通知

正黔府办发[2014]6号各市、自治州人民政府,贵安新区管委会,各县(市、区、特区)人民政府,省政府各部门、各直属机构,各省属国有企业:《贵州省国资委监管企业产权制度改革三年行动计划》已经省人民政府同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。     

“信用危机”的成因及治理

近年来,我国在经济建设领域出现了严重的"信用危机"。信用欠缺问题广泛存在于经济生活之中,不仅使市场承受了巨大的经济损失,也使社会出现了严重的道德"滑坡"。在法治社会背景之下,"信用危机"已经远远超出了伦理道德的范畴,它更多反映的是市场规则和法律制度对市场主体行为约束的无力。因此,重建市场信用的关键在于市场规则和法律制度的建设,包括完善信息传播机制、信用法律体系以及产权制度三个方面。