Zu den Pflichten des Immobilienverwalters bei rechtsgeschäftlicher Beendigung des Verwaltungsverhältnisses

Im Zusammenhang mit der Beendigung des Verwaltungsverh?ltnisses und der damit einhergehenden Notwendigkeit einer Verwaltungsübergabe stellt sich eine Reihe rechtlicher Fragen, deren Beantwortung sich nicht ohne weiteres aus den Bestimmungen des ABGB über den Bevollm?chtigungsvertrag bzw aus den speziellen Verwaltungsbestimmungen des WEG erschlie?t. Angesichts der in der Praxis im Zuge der Verwaltungsübergabe doch sehr h?ufigen – weder dem Interesse der Auftraggeber noch dem Ansehen des Berufsstandes des Immobilienverwalters f?rderlichen – Auseinandersetzungen zwischen den beteiligten Personen (Liegenschaftseigentümer bzw Eigentümergemeinschaft, übergebender Verwalter, übernehmender Verwalter), die bisweilen vor dem Hintergrund diffuser Rechtsmeinungen geführt werden, ist eine n?here Untersuchung1) des für die "Verwaltungsübergabe" relevanten rechtlichen Rahmens durchaus angebracht.     

江泽民国际战略和对外政策思想的特点

江泽民国际战略和对外政策思想继承了邓小平相关理论,并在立足点、着眼点、历史渊源、哲学基础,紧扣时代主题和世界发展趋势,对国际新秩序问题的探讨方面显示出自己的特色。     

The “sleep-walking giant” awakes: resetting German foreign and security policy

A quarter of a century after the fall of the Berlin Wall, the role of the Bundesrepublik in Europe is once again the focus of international scrutiny and academic debate. Having long been seen as a “reflexive multilateralist” and “tamed power”, with a “leadership avoidance reflex” and a “civilian power” strategic culture, the Eurozone crisis has pushed the Berlin Republic into the role of “reluctant hegemon”. At the same time, however, Germany has been widely criticized by its EU and NATO partners for its half-hearted commitment to the Afghan war and its failure to support its allies in the Libyan intervention. Prompted by a call by Federal President Joachim Gauck in 2013 for Germany to live up to its international responsibilities, new themes in foreign and security policy have recently emerged. At the Munich Security Conference in February 2014, a more active and engaged approach was outlined by both the Foreign and Defence Ministers. This paper will examine recent shifts in the discourse of German foreign and security policy, and considers the extent to which these have been accompanied by significant shifts in policy outcome and implementation – particularly in the light of the Ukrainian crisis.     

Solidarhaftung der Miteigentümer auch bei Wohnungseigentum

Wenn der materielle Abgabengesetzgeber den jeweiligen Eigentümer (unter Normierung einer Solidarhaftung von Miteigentümern) als Abgabepflichtigen bezeichnet, so kommt eine Abgabenschuldnerschaft der (Wohnungs-) Eigentümergemeinschaft nicht in Frage.     

Ortsnamenregelungen aus völkerrechtlicher und aus europarechtlicher Sicht – unter besonderer Berücksichtigung der Kärntner Ortstafelfrage

Ortsnamenfragen haben sich in vielen Staaten als politisch ?u?erst brisant erwiesen. Zur L?sung dieser Fragen stehen nunmehr einschl?gige v?lkerrechtliche und europarechtliche Standards zur Verfügung. Oft werden diese aber auch ignoriert und fehlinterpretiert. Ziel dieses Beitrages ist es, die Reichweite und Leistungsf?higkeit dieser Standards zu untersuchen. Es wird gezeigt, dass die Vertragspraxis in Bezug auf die Europ?ische Rahmenkonvention zum Schutz nationaler Minderheiten zu einer extensiven Auslegung der an und für sich sehr vorsichtig formulierten Ortsnamenbestimmungen in dieser Konvention geführt hat. In ?sterreich hat die – wenn auch dogmatisch umstrittene – Rechtsprechung des Verfassungsgerichtshofs in dieser Frage weitere minderheitenfreundliche Ma?st?be gesetzt. Wird die K?rntner Minderheitenproblematik in diesem Sinne gel?st, so würde dies ?sterreichs traditionell sehr gute Reputation im Minderheitenrecht weiter st?rken.     

Morphometrische Untersuchungen bei stenosierender Koronarsklerose und ihre Bedeutung für die Bewertung konkurrierender Todesursachen

Coronary sclerosis is generally supposed to be the most important factor for coronary thrombosis, myocardial infarction and coronary heart death. Stenosing coronary sclerosis may be postmortally documented by angiography and morphometry. It is possible to obtain sufficient morphological data to suggest acute cardiac insufficiency, if the maximum grade of stenoses as a functional parameter and the heart weight are regarded in addition to the quantitative results of the three main branches of the coronary arteries (lumen and intima areas).Generally the cardiac results of autopsy are used individually and subjectively for the explanation of the cause of death. The conclusiveness of these results of autopsy depends on the circumstances of death and the existence of further pathological findings. Competing causes of death may exist in the form of illnesses, injuries, alcoholic and drug effects, physical strain and emotional stress or medical provisions. The quantitative valuation of the cardiac findings with a critical limit for an acute coronary death permits a more exact interpretation of such competing causes of death. This method of examination may also reveal an unpresumed competing cause of death, for example an intoxication. This was demonstrated by four autopsy cases.     

Recht auf Vorsteuerabzug (schon) bei Vermietungsabsicht (nicht erst ab tatsächlicher Vermietung)

?ndert eine (hier: gemeinnützige) Bauvereinigung ihre Absicht, Eigentumswohnungen (unter unechter Umsatzsteuerbefreiung) zu verkaufen, so steht ihr ab Vermietungsabsicht (zB ab Abschluss von Nutzungsvertr?gen) der Vorsteuerabzug zu und nicht erst ab der tats?chlichen Erzielung eines Umsatzes durch Vermietung.     

Lebendiges Verfassungsrecht (2004)

Der 19. Bericht stellt allgemein-verwaltungsrechtliche Fragen in den Vordergrund. Die Nachbarrechte in Anlagenverfahren sind unter Deregulierungs-Druck geraten; der VfGH sucht über den Gleichheitssatz gegenzusteuern. Dem Erfindungsreichtum an Formen des Verwaltungshandelns werden durch den sparsamen Rechtsquellenkatalog der Verfassung Grenzen gesetzt. Ein Ausl?nderwahlrecht unterliegt nach Meinung des VfGH auf s?mtlichen Stufen politischer Repr?sentation dem Gesamt?nderungsvorbehalt. Die Gesetzgebungstechnik wird zunehmend zum Sorgenkind.