Short run and long run effects of the world crude oil prices on the Malaysian natural rubber and palm oil export prices

With regard to the increasing in world crude oil prices, it is time to examine more carefully the claim that the increase in world crude oil prices tends to increase commodity prices. Hence, we examine the major commodity prices in Malaysia namely palm oil prices and natural rubber prices. We will analyse the relationship of both commodities＇ prices with world crude oil prices using the autoregressive distribution lag （ARDL） approach. Besides the analysis of bound testing approaches to see the level of relationships, short run and long run effects also are carried out in order to investigate which period has been significantly effected by the increase of world crude oil prices. The result reveals that long run relationship between world crude oil prices and both commodities prices exists.     

我国高房价的成因与控制对策

目前,我国高房价已对经济的发展和社会的稳定造成影响,同时,高房价也造成了房价与收入比偏高、房地产空置率过高和房价租金比增大等问题。文章认为,高房价的原因是多方面的,应当从多角度着手来采取措施。当务之急解决高房价的问题应从两个方面着手：一是宏观调控房地产市场,防止房地产出现过多泡沫;二是加大经济适用房与廉租房建设,解决中低收入家庭的居住问题。为此,政府应出台相应的政策约束房地产商的行为,宏观调控、科学决策、正确引导．确保房地产稳定发展。     

试论“教育体制决定教育”的局限性

单纯的教育体制改革活动的推进,将可能导致教育体制改革与教育观念、教育指导思想、社会化环境产生矛盾,而且从理论上难以解释一般教育现象、教育波动现象、教育失误现象等形成的原因。克服“教育体制完全决定教育”理论误区的国好思路为：建立教育机制理论。教育机制作为能够完全决定教育活动的组织和控制系统,包含了教育体制教育思想,教育化,社会化等一切决定和影响教育的要素,其理论不仅能清晰地说明教育活动的原因和     

我国资产价格"货币现象"的实证分析

借鉴弗里德曼的经典观点,可将货币数量影响资产价格波动的现象称为货币现象。在此基础上综合运用Granger因果检验、Johansen协整和脉冲响应函数等方法,对M/GDP影响房屋销售价格指数和上证综指进行了实证分析。结果显示,超额货币是房地产价格的Granger原因,且二者存在协整关系,超额货币对于推动房地产价格的上涨发挥了重要作用,表明我国房市存在货币现象。从股市来看,长期的货币现象并不存在,但自2006年第4季度以来超额货币存量与股指的相关性显著增强。     

经济因素对住房价格驱动的实证研究——基于浙江省11城市面板数据

经济因素对房地产市场至关重要,但不同的区域影响力会有较大的差异。与以往研究中常采用全国性的数据有别,本文利用浙江省11市1994—2008年的宏观经济和房地产相关数据,通过建立面板数据模型检验了区域宏观经济与住房价格之间的关系。我们发现区域经济中实际人均GDP、城市人口、房地产开发投资和其他投资等经济因素对房价有不同程度的显著影响,且房地产投资的增加能导致住房价格的上涨,经济增长对住房价格存在显著的正向驱动。     

The impact of real estate agents on house prices near environmental disamenities

The purpose of this paper is to determine the impact of real estate agents on the price of houses that are located close to an environmental disamenity. Our main hypothesis is that real estate agents obtain higher prices than those theoretically expected when the houses are located closer to an environmental disamenity. We attribute this result to agents' ability to effectively match potential buyers to house sellers as well as their influence on bargaining power. Estimates from a sample selection corrected hedonic model suggest that the percentage increase in the house price obtained by a real estate agent is greater than the commission rate.     

东南亚各国的粮食新政及其与中国的合作分析

2008年以来,全球粮食产量增长缓慢,需求不断增长,粮食危机席卷全球,如何保证粮食供应安全已成为东南亚国家面临的突出问题。为此,东南亚各国纷纷实施粮食新政,采取多种措施发展农业生产,确保粮食供给与粮食安全。世界范围内的粮食危机促进中国与东盟强化在粮食领域的合作。     

股指期货对现货市场波动性的影响——基于亚太新兴市场股票指数的实证研究

本文运用改进的GARCH模型,选取与我国经济结构和社会文化近似的新兴市场国家和地区为样本,就股指期货对现货市场波动性的影响进行了实证分析。研究结果表明：长期而言,股票市场引入股指期货后现货市场波动性有所降低;伴随着股指期货市场的日趋成熟,股指期货对现货市场波动性的影响将逐步减小。