论外商投资合同法律效力争议解决

本文所称外商投资合同法律效力争议,是一个较为宽泛的概念,它不仅包括外商在中国境内直接投资签署的中外合资/合作经营企业合同及其变更的法律效力所产生之争议,也包括外资并购合同法律效力产生之争议,还包括外商投资中企境外企业所签署的合同法律效力所产生之争议。本文意图通过对上述三种不同形式的外商投资合同法律效力所产生之争议的不同方面进行比较研究,从而找出正确的解决这些争议的方法,以供业内人士、仲裁员、律师参考。     

政府房地产调控的法学透析——以公权力的运行为视角

政府对房地产市场的宏观调控是政府提供的一项“公共物品”，是政府各种行政权力运行的结果。从行政法治的角度分析，政府调控行为既要符合合法性的要求，又要符合合理性的要求，而目前调控行为中的“房产税”、“限购令”等措施在合法性、合理性方面都存在问题。     

美国REITs对完善中国房地产信托法律的启示

采用资金型REITs发展模式的美国,经过近50年的发展已经成为全球最成熟的市场.本文在对我国房地产金融市场和初期REITs过程存在问题进行探讨的基础上,分析美国REITs成长性的成功原因,并探讨有利于我国REITs可持续发展的外延式扩张模式.     

广西台资企业发展研究

广西凭其资源优势、区位优势和政策优势,吸引越来越多的国内外商家投资八桂大地.内外资的引进,在企业管理理念、先进技术消化吸收和市场拓展等领域,不断给正在强劲发展的广西经济注入新鲜血液.文章以台资投资广西为背景,论述其在广西的发展特点,分析其发展过程中的瓶颈障碍,并结合广西和台湾经济演变趋势,对台商在广西的未来做出研判.     

俄罗斯的外国投资及其调节

吸引外资是俄联邦对外经济政策的主要方针。像世界上其他国家一样，俄罗斯把外资看作是提高技术水平、促进经济发展和改造生产结构并使其现代化、掌握和使用先进的生产方法、加速与世界经济一体化的重要因素。向市场经济转轨以来，俄罗斯一直对外国投资寄予很大的希望。然而，从目前的外国投资现状看，俄罗斯的比较优势并没有得到充分发挥。为了能为外资的投入创造更为有利的气候和务件，俄罗斯还需要花大力气减少外国投资风险、提高投资效率、优化投资环境、保障投资者利益。     

通货紧缩对我国经济发展的制约分析

通货紧缩是困扰我国经济发展的一个重要问题 ,其对经济发展产生了不良影响。投资需求、消费需求、出口需求的不平衡是形成通货紧缩的重要原因 ,治理通货紧缩应从优化投资、扩大消费需求、增加出口等方面入手。     

我国房地产税改革探析——基于公平、效率视角下的考量

房地产税作为一种财产税,在我国的社会经济发展中发挥着重要的调节功能,其完善与否直接关系着我国社会经济的转型发展和地方政府职能转变。本文从公平、效率的视角出发,对我国房地产税改革中存在的主要问题进行客观、理性和系统的分析,就其完善提出了相应的政策建议。     

大陆民营企业人岛投资法律环境探析

大陆民营企业入岛投资理论上具有较大优势，但实践进展缓慢，入岛投资的家数与金额都低于预期，理论与实践呈现出明显的反差。从法律环境的角度分析投资进展为有效方式。两岸涉及投资的法律逐步规范并处于趋同之中，具有良好的基本面。但法律环境也突显不足，最主要的原因是我国台湾地区对投资从指导思想到具体制度都有较强的行政审查色彩，遏制了民营企业的投资。未来法律环境的改善需两岸共同努力。     

不求所有 但求所在——东莞市非公有制经济扮演重要角色

东莞的经济 2 0多年来保持持续、稳定、快速发展的态势 ,非公有制经济起了举足轻重的作用。而非公有制经济所以有了迅速的发展 ,一个重要的原因就是当地的政府营造了一个各种经济成分适宜发展的环境 ,提供了公平竞争的机会。     

论夫妻一方婚前财产于婚后所生利益的归属

夫妻一方婚前财产于婚后所生利益的归属历来较有争议。本文首先将这些利益划分为孳息、投资收益和增值三个种类;然后对国内学者的不同观点进行了总结;在此基础上提出确定其归属的一般规则和补充规则:一般规则是如果婚后利益的产生体现对方协力则作为共同财产,否则仍为个人财产;补充规则是如果一方仅以婚前财产所生利益为唯一收入来源,则将其中一部分视为共同财产;最后提出完善我国婚姻立法的条文设计方案。