抵押权行使期间再探讨——以《物权法》202条为研究对象

抵押权行使期限,是指抵押权人实现其抵押权的有效期限。对于抵押权行使期限的规定,我国《担保法司法解释》和《物权法》前后做了两种不同规定,是的抵押权行使问题变得模糊不清。而以除斥期间界定期限,并与债权清偿期届满后四年内不行使抵押权的,抵押权便消灭来改进我国《物权法》的规定,是较为合理的制度设计。     

论按份共有的应有部分

人类历史长河中,所有权的"总有"、"合有"曾经是主流形态。时至今日,个人财产所有权占主导地位,但毫不影响共有制度的发展。按份共有的应有部分是一种抽象的存在,要完善共有制度,必须厘清二者之间的关系。