房地产契证制度与清末社会稳定——以南京地区房地产契证为范例的分析

房地产契证制度是中国一项传统的房地产法律规范制度，至清末已发展得相当完善。房地产契证不仅记录房地产交易的具体内容，记载政府的法律规制情况和对房地产的实际管理状况，也反映了社会的发展状况。在清末社会的动荡变革中，财产关系相对稳定，房地产交易能够正常进行，社会生活得以正常延续，一定程度上得益于房地产契证制度在保障交易安全、维护财产秩序方面的作用。通过颇具特色的清末南京地区房地产契证制度，研究清代房地产契证与房地产法律规制的实际作用，研究清末完善的契证制度在保护个人财产、维护产权人的合法权益、稳定基层管理秩序、保护基层社会老百姓的生存权利方面所发挥的积极作用。     

传统法律争端解决机制的现实意义

一、现代司法争端解决机制中存在的问题 中国法律近代化以来,由于法律主要受大陆法系影响,法官控制庭审,包揽一切,掌握主动,尤其民事审判中,在庭审中法官会努力促成当事人双方达成和解。而由解放区马锡五审判方式发展而来的,注重联系实际,顺应民情调解审案,是建国以后在民事审判中始终强调的。近几年的民事审判制度改革,英美式审判方式逐步引入,"随着国内庭审改革的深入,这种对美国模式