购房别被标准合同唬住

签订购房合同的重要性,大多数买房人已知晓,一旦买房人签订了对自已不利的合同,常常有两种结果:一种是不违反法律的约定,只能按合同约定办理;另一种情况,违反法律的约定,虽从法理上说是无效条款,但这种无效往往需要等到法院的判定才能最终落实,购房人经常感到有怨无奈,只能忍气吞声。目前的现实告诉购房人,要想减少被动,首先应在签合同时多加小心,避免误入合同陷阱。