台湾地区以及英国新城开发经验及其对北京市新城开发的借鉴

本研究回顾了全湾地区新城开发以及英国大伦敦计划，并运用博弈论分析企业参与开发时的优惠贷款利率问题、新城内中庄及富人阶级与中下阶层之冲突问题和土地取得机制影响等问题，予以对北京市新城开发机制追行探讨。结果发现，中央与地方应分别设立专责新城开发机构负责规划，并由中央成立新城开发公司，负责开发、营销与物业管理，同时三者需共同负责区域产业发展调查以及房地庄市场调查，开发新城也应同时配合办理旧城改造工作，并以产业发展为手段安置原住户。     

读书获得智慧和力量

“向往重叠大山之外的迷人风景/憧憬空旷蓝天下的空旷画卷/这是因为书中优美的文字如甘泉/永远滋润心灵的土地……”我不是诗人,这是因为读书从心底迸发出来的一种独特感悟,静静地流淌于旷古幽静的高原深处,默然隐藏于心间…… 还清楚记得孩提时代,一位年轻老师教给我的第一首诗,“孩子,荒芜的土地会种出灿烂的金子,荒漠会长出芳香的鲜花,心灵会孕育出瑰丽的诗篇……”老师的吟咏,将我带往那神圣的诗歌殿堂,顷刻间心中燃起读书学习的强烈欲望.     

房价上涨的途径——财政、人口与预期的再验证

在国家“六稳”、“六保”的政策目标下，稳定房价具有较大现实意义。基于中国267个地级市2006-2018年的面板数据，通过联立方程模型实证研究地方财政支出、人口迁移以及预期对房价的影响。结果显示，市场对房价上涨的预期是推升房价上涨的主要因素，此外，全国层面的房价受到地方财政支出资本化的正向作用，东、中部地区房价受到人口迁移数量的显著影响，西部地区房价受到第三产业占比的支撑。因此，稳定房价的关键途径是维持购房者的市场信心，确保人口流入有助稳定东、中部地区房价?确保第三产业发展则是 稳定西部房价的重要途径。