对优先购买权的立法建议

为切实保护优先购买权,避免执法不统一的现象,本文认为优先购买权制度虽存在不足与缺陷,但可以通过立法的完善予以逐步解决,并尝试性地提出了笔者的建议。     

论承租人优先购买权的行使

优先购买权的行使是优先购买权制度实质性的内容，但在立法上，相关的规定却十分简单、粗疏、缺乏操作性，导致司法实践中常常出现无法可依或有法难依的尴尬局面。结合实践，作者就优先购买权行使中产生的相关问题如行使优先购买权的条件，优先购买的行使期限，拆讼行使方式等问题，提出了自己的看法。