谁来消化“过剩”的商业地产

尽管目前对于商业地产的统计标准欠缺、口径不一，数据上有分歧，但在行业专家和多个研究机构的监测报告中，中国“商业地产整体存在泡沫”仍是共识。“结构性过剩”被认为是泡沫之下的真相。在多位业界人士看来，“量大”尚在其次，“质”的问题更加突出，也更难解决。缺少“正规军” 最近5年，全国几乎所有的开发商都卷入了商业地产开发的热潮，其中主动转型者有之，但大部分房企属于“被商业”的群体。     

生命抛来一颗柠檬

我成长的年代,香港社会是残酷而悲凉的。求学不是每一个人的权利,贫穷常常像一种无期徒刑。今天社会前行,新的富足为大部分人带来相对的缓冲保障,贫穷不一定是缺乏金钱,而是对希望以及机遇憧憬破灭的挫败感。很多人害怕可上升的空间越来越窄,一辈子也无法冲破匮乏与弱势的局限。我理解这些恐惧,因我曾经一一身受。没有人愿意贫穷,但出路在哪里？70年前,这问题每一个晚上都在我心头,当年14岁时已需要照顾一家人,没有接受教育的机会,没有可以依靠的人脉。