浅析住宅商品及住宅市场的特征

住宅作为一种商品有别于一般的商品,它具有社会性、外在性、价值性及与土地结合性等自身特征。以住宅商品为交易对象的住宅市场也具有不完全竞争、供求非均衡、投资与投机并存、强法律性等特征。了解二者的特征,政府适时采取宏观调控,以保障国民经济健康发展。