提高提案质量应注意“八性”

<正>提案必须讲求质量.高质量的提案是提案取得实效、达到预期效果的前提和基础.全国政协主席李瑞环同志讲过:“所谓提高质量,就是对确确实实是广大人民群众所关心、所重视、有意见或反映强烈而上级还没有注意的问题,对上级有关部门正在急于     

论注册商标许可使用的有效控制

论注册商标许可使用的有效控制谢商华商标许可使用是国际上通行的一种制度，是指商标权人（或其授权的人）依据一定的法律程序将注册商标许可他人使用，并可就给予的使用权取得报偿的制度。我国商标法对商标许可使用制度作了明确规定，并把注册商标的使用许可规定为商标权...     

技术转让合同问题的探讨

一、技术转让合同交易对象的几个问题探析 首先明确技术转让合同交易对象范围。 《合同法》第３４２条规定了技术转让合同包括专利权转让、专利申请权转让、技术秘密转让、专利实施许可合同。由此可见．技术转让合同的交易对象包括专利权、专利申请权、技术秘密权、专利实施权,而这些权利都是因某种技术而产生的权利,离开技术,这些权利不复存在。同时,这些权利反映了某项技术的法律地位,享有这些权利的技术受到法律保护,禁止任何人侵犯,反之,未取得这些权利的技术是公有技术,不受法律保护,任何人均可使用。因此,可以说技术转让合…     

城乡一体化建设中土地权属流转的思考

土地权属流转是城乡一体化的必经环节,在当前存在着操之过急、不规范、行政色彩浓厚等问题。应加强立法,完善市场,创新制度,尽快规范土地权属流转。     

新形势下亟待知识产权保护全链条发力

我国经济发展已经进入新时代,已由高速增长阶段转向高质量发展阶段,高质量已经成为发展的关键。高质量发展必须依靠创新驱动,创新成果又必须要获得知识产权,才能获得市场交换价值。在经济全球化快速发展的今天,知识产权已经成为激励创新的基本保障和国内外市场竞争必须遵循的基本规则.     

住宅小区共有共用物业问题探讨 兼论《物权法》草案第76条

2005年7月11日,全国人大将正在审议中的《物权法》草案第三稿公开发布,向社会征集修改意见,一时引起了广泛关注。该草案第六章关于业主的建筑物区分所有权的规定非常及时,解决了实践中不少有争议的问题,有利于业主合法权益的保护,但该章第76条关于“建筑区划内的绿地、道路以及物业管理用房,属于业主共有,但属于市政建设的除外。会所、车库的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,除建设单位等能够证明其享有所有权外,属于业主共有”的规定存在的缺陷和反映出的问题很多。其问题主要集中在是否只有绿地、道路和物业管理用房才属于业主共有?共有物业和共用物业是否是相同概念?若不相同,共有物业和共用物业各包括哪些?会所、车库等配套设施能否按约定来确定所有权归属?共有物业的共有权性质是什么?共用物业如何管理?为了解决这些问题以及实践中出现的大量共有、共用物业纠纷,本文将对住宅小区的共有和共用物业相关问题做以下探讨。