强制执行公证适用范围

一、强制执行公证适用范围限定缘由一般观点认为．强制执行公证制度起源于古代意大利．发展于欧州诸国。当时学者认为，罗马法上的法庭自认可以作为债权人取得执行权的依据．推而广之．凡债务经债务人在法庭或公证人面前承认的，均可以不经裁判程序，而直接执行①。强制执行公证制度发展到今天．学者们大多认同该制度是基于效率考量．在当事人意思自治的基础上，通过公证人的审查，而赋予公证文书可直接被执行之特殊效力②。     

执行名义视角下的赋予强制执行效力公证新思考——宁致公司执行案解读

一、宁致公司执行案情况简介 当事人方某于2008年5月12日出借人民币1500万元给天海砂石公司,供其流转使用。当时．天海砂石公司承诺使用该笔款项归还银行贷款后．向另一家银行重新贷款归还给方某。流转时间为10天。方某为确保其债权到期后能够顺利实现,与天海砂石公司、宁致公司、楼某（天海砂石公司法定代表人）签订了《还款担保协议书》,宁致公司为该笔债务提供抵押担保,楼某提供自然人保证。     

公证功能论

一、公证“预防纠纷，减少诉讼”功能实现机理分析据《说文解字》解释，“纠，绳三合也；纷，马尾韬也”，是一种纠缠、缠绕的状态．又指争执。就法学而言，纠纷则是社会主体间的一种利益对抗状态①．或是特定的主体基于利益冲突而产生的一种双边的对抗行为②。而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请．依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。从表象来看．公证的主要职能是证明，与“预防纠纷．减少诉讼”没有直接的关系。然而事实却不是这样的，与英美法系形式公证不同．拉丁实质公证制度能够起到预防纠纷的作用。     

自由还是秩序——论公证遗嘱优先效力之存废

正一、公证遗嘱效力争论之主要观点与理由(一)支持公证遗嘱具有优先效力的主要观点与理由我国1985年制订并施行的《继承法》首次确认了公证遗嘱的优先效力,其第20条第三款明确规定:"自书、代书、录音、口头遗嘱,不得撤销、变更公证遗嘱。"而最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见则进一步明确了该优先效力,其第42条规定,"遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱,其中有公证遗嘱的,以最后所立公证遗嘱为准;没有公证遗嘱的,以最后所立的遗嘱为准。"之所以作此立法例,王利明教授     

法国的房产交易公证（八） 中法房地产交易中的公证审核

如果说公信力是公证服务在百姓心中树起的一座高塔的话，那么公证质量就是这座高塔的基础。本文从中法房地产交易公证着手．对比分析两国公证审核中存在的差异，试图研究和阐述审核环节对于提升公证质量的意义。     

二手房交易中公证制度的经济价值

在二手房交易中买卖双方不仅要考虑该房地产的面积、质量、是否适合居住等物理属性，还要考虑房屋所有权登记等法律属性，同时又因为房地产价值较大，买卖双方还需要考虑交易资金安全甚至资金贷款等问题。如果所有事项和问题均由买卖双方自行解决．对于非专业人士的买卖双方而言，这将是个巨大的交易成本。但若引入专业第三方协助买卖双方进行交易，帮助买卖双方解决上述所有事项和问题，设计房地产交易流程，则可以控制交易风险，降低交易成本，方便当事人交易。     

论毛泽东在新中国成立前后的统一战线思想

毛泽东在新中国成立前后形成了一系列独具特色的统一战线思想。主要包括多党合作、民族区域自治、两个联盟及国内外统一战线等在内的一系列统战思想，构成了一个严整的统一战线思想体系。毛泽东在新中国成立前后的统一战线思想至今仍然具有鲜活的生命力，我们要充分继承和发展这一思想，用以指导社会主义现代化建设的伟大实践。     

法国的房产交易公证（五）——中法房地产买卖合同之比较研究

随着房屋产权改革的深人和房地产市场的发展，房产逐渐成为社会公众的重要财产。经济增长、城市化进程加快带来了频繁的房屋产权交易，同时也带来了居高不下的房屋交易纠纷。以南京地区为例，2006年的房地产纠纷率已近千分之五。交易纠纷不仅仅意味着交易目的不能实现，还带来了社会成本的增加以及影响到社会经济秩序的和谐。而在法国，长期以来房产交易纠纷率不足万分之一。本文试图以二手房买卖合同为例，通过对中法房地产合同的比较研究，探寻法国房产交易纠纷率低的原因，以期能带来一些启示或借鉴。