外资企业 违法用工面面观

十一届三中全会确定对内搞活经济,对外实行开放的决策以来,外商投资企业在我国各地得到迅猛发展。近几年来,随着外商投资规模不断扩大,外资企业违法用工现象也不断出现,如违法招收员工,不依法签订用工合同,或以暴力、威胁、监禁和其他妨害人身自由的手段侵害劳动者的合法权益等等。这些违法用工行为不仅违反了我国有关劳动法律规定,而且破坏了稳定和谐的劳动关系,侵害了劳动者的合法利益。因此,违法用工现象不容轻视。     

商品房预售纠纷上升的原由

商品房预售是指房地产开发经营企业将尚未完工的商品房提前向境内、境外销售,由承购人支付定金或房价款的行为。近年来,因商品房预售行为而发生的纠纷呈上升趋势。据有关部门统计,1997年,全国因商品房预售发生的纠纷为8000余件,1998年为17000余件。笔者经过调查后认为,造成这种纠纷上升的原因主要有:一、商品预售房的面积“短斤少两”和质量差现象增多。在商品房发包时,有的施工单位利用自身的资质优势参与招标,中标后又转包给资质较低或无资质的施工队,甚至