处理房地产烂尾项目法律问题思考

房地产烂尾项目难于处理，现行法律制度不能为处理工作提供有力的支撑是一个重要原因。政府应当以市场监护人的身份，积极干预，综合运用行政手段和法律手段，分类处理，其中主要应采取司法途径，解决烂尾项目的根本出路问题。为了依法、有效地开展处理烂尾项目工作，至少应在三个方面进行制度创新，并应严格追究违反房地产市场监管规定，造成房地产项目烂尾的开发商的法律责任，包括刑事责任。     

一起消费者权益损害赔偿纠纷案的剖析

据报载，1997年5月18日下午，裴某一家三日在郑州市人民公园游玩。当沿假山台阶下来时，因该处台阶十分光滑且无任何警示标志，三人从台阶上摔下假山，致裴某腰部重伤（腰部2、3椎体右倾横突骨折及腰肌扭伤），其妻及三岁女受轻微伤。裴某责公园未尽设施养护及妥善管理义务，公园方面则坚称己方没有责任。受害人遂于当月28日向法院提起民事诉讼，请求判令公园承担过错侵权损害的民事责任，并赔偿给自己造成的经济损失和损精神损害。法院几次调解未果，至98年2月下旬仍未判决①。【本案分析］本案中的原告因人身权利受到损害而向被告提出赔偿…     

从征地拆迁看物权法草案的修改

征地拆迁是对他人不动产的强制处分，结果是强行取得或者消灭他人的物权。立法涵义不明导致的“公共利益”被滥用、现行补偿制度导致的利益分配失衡，是造成征地拆迁社会之痛的根源。物权法不应对此视若无睹，保护物权人的利益免受征地拆迁损抑是其天职。从征地拆迁现状出发，本文对物权法草案提出了界定公共利益的范围、确立征收和征用补偿基本原则、创设征收集体土地差额补偿原则、区分并增设营利性建设项目征地拆迁补偿原则、明确用益物权征地拆迁补偿原则等具体修改建议。     

论中国现代经济法的调整对象和基本原则

法是为满足社会关系的调整需要而产生的,所以法的调整对象和基本原则总是取决于特定的社会现实需要。中国现代经济法,是随着改革开放的展开而产生、发展的,与经济建设步伐息息相关。随着改革开放的逐步深入,经济法的调整范围也出现了明朗化的趋势。宏观经济管理关系、市场经济运行关系和国有企业内部特定的经济管理关系,既不属于行政法的调整范畴,又超出了传统民商法的界限,但是三者紧密联结为一个统一体,构成了经济法的调整对象,并由此决定了内涵于中国现代经济法的三大基本原则。     

股份有限公司国有股权的法律保护

股份有限公司国有股权的法律保护赵登礼股份有限公司是一种高效的现代企业组织形式。实行股份制，是我国国有企业改革的一个方向。但实践表明，很多国企在改建、设立为股份公司之后，国有股权定位不当或者受到侵害，致使国有资产大量流失的现象十分严重。随着越来越多的国...