当前房地产市场十大问题

经过一系列促进房地产市场发展的制度改革、政策创新,我国城市居民压抑多年的住房潜在需求集中释放,形成了巨大的现实需求,促进了房地产市场连续五年的高速增长。尽管如此,当前房地产市场还存在一些值得重视的问题,有些问题在局部范围内的反应还比较突出。     

PPI缓推物价涨幅

从与2004年那一波 PPI 高涨中,可获得对今天的形势判断最新发布的统计显示,8月份我国工业品出厂价格(PPI)同比上涨10.1%,是1996年以来的最高涨幅;1～8月 PPI累计上涨8.2%,也是近年同期累计最大涨幅。由于 PPI 涨幅对居民消费物价指数(CPI)上涨有一定滞后影响,加之 CPI 涨幅一直处于高位(8月份4.9%的 CPI 涨     

从当前价格看通胀压力

当前我国价格总水平一直呈较快上涨态势,通胀的压力明显增大。尽管由于消费不足,短时间内还不至于形成严重的通货膨胀,但采取相应的调控措施则十分必要。     

预计全年GDP增长将达到7.9%七大因素推动全年经济向好

从目前情况看,今年的国民 经济运行与去年的前低后 高不同,呈现出一种持续加速的增长态势。一季度GDP增长7.6％;上半年增长7.8％;三季度仍将保持在高位运行,而去年四季度较低的增长基数,将可能使今年第四季度GDP继续呈增长态势,因而预计全年GDP增长将达到7.9％,增速比去年提高0.6个百分点。 在国债发行规模没有扩大的情况下,今年经济运行之所以出现止降回升、持续加速增长、多项经济指标好于预期,主要原因是以下几个因素: 一是持续加速增长的外贸出口对GDP增长贡献明显大于去年。1～8月份,我国外贸出口2007亿     

我国消费品市场分析和预测

我国社会消费品零售总额增长变化自1994年11月份创月同比增幅41％(现价)的历史新高以来,呈逐渐下降的趋势。受宏观紧缩政策的影响,到1996年7月份,社会消费品零售总额增幅降到近两年的最低点,月增幅16.1％。随着紧缩政策的趋缓,1996年8、9月份社会消费品零售总额增长又恢复了一定的加快趋势,分别比上年同期增长16.7和18.3％。     

物价水平为何持续走低——当前物价运行分析及明年走势预测

物价持续低迷不利于改善企业的销售环境,造成企业利润下降甚至亏损,使企业发展的后劲不足,最终不利于经济的增长。而物价的持续下降,就市场的表现来看是供大于求,就其主要原因分析,还是社会的购买力小于社会的供给,因此,增加居民收入是减轻通货紧缩压力的关键。同时还应加大金融对经济增长的支持力度,通过增加货币的供应量减轻通货紧缩的压力。     

“消费冷”源于收入分配失衡

投资热和消费冷,是目前我国经济运行中最突出的结构性矛盾,而两者的增速差距,目前仍在继续扩大。 比较近几年的投资与消费数字,可以清晰地看到这种变化。     

现阶段我国市场价格的发展态势及其应对措施

当前我国经济运行已经进入价格总水平温和上涨阶段,这与上个世纪80年代至90年代前期我国经济高增长、高通胀的运行特点不同,也与90年代后期和本世纪前几年我国经济高增长、低通胀的运行特点不同,价格总水平温和上涨将是现阶段我国经济运行的主要特点,价格涨幅在3%至5%将是正常的运行态势。     

物价上行但缺持久动力

与价格波动较大的2004年相比,今年价格上涨多为特殊原因引发的短期现象,近期价格仍会上行,但未来不会出现严重通胀     

警惕“双膨胀”助推物价

历史上投资消费双膨胀年份,一般都伴以较为严重的通胀,因而必须严控投资,以避免物价再被推高国家统计局最新发布的数据表明,我国2007年全年CPI上涨4.8%。这一指标比2006年上涨了3.3个百分点,而连续五个单月CPI超过6%的情况,更为近十年罕见。更重要的是,在投资持续较快增长的