国语境下土地发展权内容之法理释明 ——立足于“新型权利”背景下的深思

积极推动各类新型土地财产权在我国实定法上的“落地”，是突围我国土地财产权的封闭结构，深化我国土地法律制度改革，助推土地产权清晰化、土地要素市场化等目标实现的内在诉求。目前学界围绕土地发展权的内涵、生成逻辑、法律性质和归属等方面的认识尚存明显分歧。其缘由主要在于学理上围绕这一新型权利的法理研判，并没有立足于中国现行地权结构语境来对其内容这一基础性、前提性知识作科学界定。法理上，对土地发展权内容之准确定位，是厘定这一权利的射程范围，区隔此权利与彼权利以及展开与之相关法律问题研究的逻辑起点。在中国语境下，学理上应立足现行地权结构形态，从平面和立体二元维度来对土地发展权内容作科学定位。自平面维度观之，土地用途变更后的增值收益分配构成土地发展权内容之传统要义；自立体维度观之，土地开发强度变更后的增值收益分配构成土地发展权内容的新近发展。无论是平面维度下的土地发展权，还是立体维度下的土地发展权，都应该成为这一权利的理论研究和制度设计所考量的对象。故而现有围绕土地发展权理论研究和制度设计的范式亟须转型。     

“统计迷雾”源于“政府失灵”

当房价在政府密集的宏观调控下和百姓的抱怨声中越来越高的时候,当业界和学界都在争论房地产市场是否存在泡沫时,越来越多的人们吃惊地发现:由于缺乏科学和权威的统计数据,中国的房地产市场正陷入一团“统计迷雾”,围绕它所进行的争论也只能是雾里看花,不知所云。中国社科院研究员易宪容说,中国的商品房空置率已达到26%,属于严重积压,而北师大教授董藩针锋相对地认为,商品房空置率不足1%,价格上涨正是供求关系的反应;还有房价,北京市公布的涨幅是19.2%,而国家统计局公布的数据是6.8%。这样的烟雾弹在开发商身上就更多了,央视作过一个调查,某…     

新形势下高校思想政治工作面临的挑战及对策

社会体制的变革、经济全球化以及网络的普及，对大学生的人生观、世界观及价值观等产生了深刻的影响。高校思想政治工作者要认清新形势对大学生的影响，认真审视面临的挑战，紧跟时代，立足现实，采取相应的对策提高思想政治工作的实效性。     

论行政执法中的的法律价值观冲突

行政执法人员的法律价值观是行政执法行为的思想基础和行为依据,直接影响着法律执行的价值状态。行政执法中的法律价值观冲突严重影响着价值观功能的发挥,制约着行政执法的效果。必须强化行政执法人员的法律信仰,确立解决行政执法中法律价值观冲突的基本准则。     

对期刊编辑中完善工作之我见

最近,翻阅了有关编辑方面的书刊,发现同仁们对编辑工作的三部曲:选择、重构和完善中的前两部曲论述较多,但是有关编辑中的完善问题,相对前两者而言论述较少,而笔者认为完善又恰恰是编辑的核心和本质,是保证书籍、报刊这些人类精神产品高质量面世的关键所在。因此,现就期刊编辑中的完善问题谈一点粗浅见解,目的不外乎抛砖引玉罢了。在平时,我们常常听到一些作者拿到有发表了自己的文章的期刊时,这样说:我的文稿编辑对它一字未改,全文照登,这里有什么完善可言?这种看法和说法并不足为怪,是人们对编辑工作不了解的一种反映。诚然,来稿照登的情况不论在哪份杂志上都并不鲜见,但是它并非说     

高校法律基础课教学方法改革研究

在当前高校的法律基础课教学中,存在着许多弊端,如教学主导思想泛政治化;教学内容过于侧重法理讲授;讲授方法倾向于"填鸭式",缺乏吸引力,考核方式单一,不能真正检验教与学的结果等等.这些弊端不利于"依法治国"方略的推进和现代国家公民意识的培养.因此,必须切实改变教学思想,改革教学内容,改变教学方法,改革考核方式,充分发挥法律基础课在新的时代下的重要作用.     

宝宝突发意外的紧急时刻

家有baby，最担心的事便是怕baby发生意外，如误食异物或药剂、摔伤骨折、皮肤划伤或者突然发热、呕吐、腹泻等，只要发生其中的一种情况，都足令你手忙脚乱、措手不及。及时送医院自然是上策，但在送医院之前，还是最好先采取一些自行急救措施，以便为baby的治疗争取时间。     

食管贲门粘膜撕裂症死亡l例

食管贲门粘膜撕裂症(MalloryWeiss综合症)属少见症,大部分是酗酒后引起,临床因无特征性症状,检查又因病变隐藏不易发现,因此生前较难确诊,治疗不及时而死亡,笔者在检案中曾遇到一例,报道如下。1案例某男,40岁,某日晚饮酒后回家,出现剧烈呕吐,初为胃内容物,后呕出鲜血,被人发现时不醒人事,送往医院经抢救无效死亡,其家属对死因有怀疑,要求验尸。死后12小时尸检:尸长170cm,发育正常,营养中等,尸斑呈淡红色,分布于体背侧未受压处,指压微褪色,尸僵存于四肢各关节。头皮未见损伤。角膜轻度混浊,双瞳孔等大,直径0.5cm,结膜无出血点。口周有血迹,…     

寻春贵德

已是四月下旬，西宁的树叶因了寒流的频频光顾，还只是“小荷才露尖尖角”，总不见长大。今年的春天好象特别姗姗，就象久等不来的爱人，让人按耐不住要走出去迎。去贵德!那个位于青海东部，被一湾碧清的黄河滋养的“高原小江南”，一定是春风先绿的地方，而且正值“梨花节”呢!梨花掩映的贵德肯定春色正好。对，就去贵德，去贵德迎接春天。     

东方莫斯科——哈尔滨的建筑艺术

建筑,是凝固的音乐,亦是不朽的诗篇。在人类文明的绵绵长河中,不同时期、不同民族、不同风格的建筑交相融合,仿佛一管历史的长萧,吹奏出多元文化的进行曲。