关于城市房地产管理法的几个问题(上)

《中华人民共和国城市房地产管理法》已由八届全国人大常委会第八次会议于1994年7月5日通过,并由国家主席令第29号公布,将于1995年1月1日起施行。现将城市房地产管理法中的几个重要问题作一些介绍。一、关于城市房地产管理法的立法目的房地产业是指从事房地产开发、经营、管理和服务的产业,它是经济发展的基础性、先导性产业,是国民经济的支柱产业之一。党的十一届三中全会以来,特别是近几年,我国城市房地产业迅速发展,取得了很大的成绩。到1992年底,我国517个城市占用国有土地1.4万平方公里。全国城市各类房屋近70亿平方米,其中公有房屋近50亿平方米。全国各类房地产企、事业单位近4万个,从业人员达240多万人。房地产市场流通日趋活跃。"七五"期间,全国商品房销售达1.32亿平方米,销售收入近700亿元;其中个人购买商品房4.166万平方米,回笼     

关于房地产管理法的几个问题(下)

五、关于国有土地有偿、有限期使用制度城市房地产管理法规定,国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。土地制度是人们在一定的社会条件下,因开发和利用土地而产生的对土地的所有以及占有、使用、收益、处分诸方面关系的总称。土地制度包括土地所有制和土地使用制度两方面的内容。土地所有制是人们在一定的社会制度下拥有土地的形式,是国家土地制度的核心。在土地所有制上,根据1982年宪法和1988年4月全国人大七届     

人民用药安全有了法律保障

第六届全国人民代表大会常务委员会第七次会议于一九八四年九月二十日通过了《中华人民共和国药品管理法》。《药品管理法》属于行政法的范畴。它调整药品行政管理工作中国家主管行政机关同各药品生产企业、药品经营企业。医疗单位和公民个人之间的关系,规定药品管理工作领域内各组织和个人的权利和义务,是我国药品管理工作的重要法律。     

关于广告法的几个问题(上)

《中华人民共和国广告法》已于1994年10月27日,由八届全国人大常委会第十次会议审议通过,将于1995年2月1日起施行。这是我国的第一部广告法,是规范广告活动,调整广告市场法律关系,促进广告业健康发展的重要法律。现将广告法中的几个主要问题作一些介绍。一、关于制定广告法的必要性广告是商品经济的产物,它伴随着商品的产生而出现。同时,广告的发展又促进了商品经济的发展。广告最主要或最重要的作用是它已经成为促进商品生产和商品流通进一步发展的不可缺少的重要因素之一。这种作用随着社会化大生产的发展及商品经济的发展将越来越重要。广告是推动整个市场经济发展的一个重要因素。我国广告业是在党的十一届三中全会     

关于广告法的几个问题(下)

四、关于广告活动广告是一种市场行为,广告行为不规范,广告市场管理不健全,是广告业发展中的一个突出问题。制定广告法充分考虑了建立社会主义市场经济体制的要求,总结了近几年广告管理的经验,借鉴国际上的一些通行作法和成功经验,在以下一些重要环节上对广告活动进行了规范:1.广告主、广告经营者、广告发布者之间在广告活动中应当依法订立书面合同,明确各方的权利和义务。建立和完善广告活动主体之间的合同法律制度,一方面是维护广告市场秩序的有效手段,另一方面也有利于在自愿选择的基础上逐步地实行广告代理制。所谓广告代理制是指广告主委托广告公司进行包括市场调研、设计制作、媒介选择、效果反馈等多环节的整体广告策划,大众传播媒介通过广告公司承揽广告业务,广告公司居于中间地位,为广告主或者媒介双向提供服务的一种广告经营机制,它有利于在广告业内部形成专业化、合理化分工,是国际广告业通行的一种比较先进的广告经营机制。     

教师德能创新必须突破固有思维定式

教师德能创新,是对陈规的突破,对未知领域的探索,所以,必须突破固有思维定势.本文主要从学为人师、行为世范,授之以渔、拓展空间,尊重权利、原谅"幼稚"等方面,对传统教师德能进行了反思.     

完善公司法律制度 适应经济市场化发展——新公司法简介

在十届全国人大常委会第十八次会议上,公司法修订草案获得通过,成为正式法律。新公司法将于2006年1月1日起施行。公司法是市场经济重要的基础性商事法律。原公司法是1993年12月29日由八届全国人大常委会第五次会议通过、1994年7月1日起施行的。公司法的颁布施行对规范公司的组织和行为,保护公司、股东和债权人的合法权益,推动国有企业改制和经济体制改革,促进社会主义市场经济发展发挥了积极作用。公司法颁布施行十一年来,我国的经济体制改革不断深化,加入了世界贸易组织,经济结构、企业制度、证券市场等发生了巨大变化,市场经济体制已经初…     

发展电子商务和电子政务的法律保障——电子签名法简介

一、电子签名法的立法背景 电子签名法是以规范作为电子商务(也包括电子政务)信息载体的数据电文和当事人在数据电文上以电子数据形式“签名”为主要内容的法律制度。以计算机网络和电子技术应用为依托的电子商务，具有远比传统商务更为便捷、高效、覆盖面广、交易费用低廉等明显的优势，更能适应信息时代和经济全球化的需要，因而其发展迅猛，得到曰益广泛的应用。     

完善公司法律制度 适应经济市场化发展

十届全国人大常委会第十八次会议于2005年10月27日审议通过了公司法修订案，新公司法将于2006年1月1日起施行。公司法是市场经济重要的基础性商事法律。原公司法是1993年12月29日由八届全国人大常委会第五次会议通过、1994年7月1日起施行的。随着上世纪八十年代以来的世界经济全球化发展进程。许多国家和地区的公司法都在进行不同程度的修改，总的趋势是相互之间的差异逐步缩小，趋同化的特点日益明显。因此，1993年制定的公司法已不能完全适应我国经济市场化、全球化发展的需要。     

建立反垄断法律制度 健全统一开放竞争有序的市场体系

十届全国人大常委会第二十九次会议于2007年8月30日审议通过了《反垄断法》，《反垄断法》将于2008年8月1日起施行。垄断是指生产经营者单独或者与他人结合、合谋或者以其他形式，排斥、支配或者限制其他生产经营者．在一定的生产经营领域限制或者排除竞争的行为。《反垄断法》是市场经济法律体系中的一个重要组成部分，它是国家调整经营者垄断行为的实体法和程序法的总称，