“群租房”刑法属性的实践分析

“入户”一直作为抢劫罪的加重处罚情节出现在《刑法》第二百六十三条关于抢劫罪的规定中.随着《刑法修正案(八)》的施行,入户盗窃作为一种特殊的盗窃类型被单独予以列举,并取消其入罪时的数额标准.因此“入户”在刑法中的地位越来越重要.但在司法实践中,对于进入“群租房”实施抢劫、盗窃的,是否可以认定为具有入户情节,一直存在争议.“群租房”可以基本分成三种类型,绝大多数“群租房”均符合相关司法解释规定的“户”的功能特征和场所特征.在刑法上将“群租房”区别于一般居民住宅,会在操作中带来一定的混乱.刑事司法中将“群租房”认定为“户”有其可行性和现实必要性.     

瑕疵担保责任再认识

德国债法现代化法将瑕疵担保责任纳入债务不履行责任体系之中,开启了大陆法系国家债法改革的新时期。我国合同法自始就在违约责任部分规定了发生瑕疵履行时的构成要件与救济方式,体现了与传统大陆法系国家的不同。本文重点探讨了瑕疵担保责任在大陆法系各国的发展趋势及其在我国的发展情况,通过对国内学者目前争论的瑕疵担保责任相对独立说与统合说进行构成要件、救济方式等方面的比较,得出结论认为我国的瑕疵担保责任实际上已被统合入违约责任之中。