切实推进土地资源配置的市场化

我国现行的征地制度是国家垄断一级土地市场,这不利于土地资源的合理有效配置,也损害了农民应有权益,带来了一系列社会矛盾,阻碍了经济平稳较快发展。目前改革现行的征地制度、允许农村集体建设用地进入市场流转的条件基本成熟,应转变观念,加快立法,切实推进土地资源配置市场化的进程。     

中国楼市:熊市周期会多长

中国楼市的十年疯涨,使中国楼市远远地超出了普通老百姓的购买力,使中国老百姓的住房痛苦指数位居世界之巅。中国楼市的十年疯涨,透支了中国楼市本世纪第二个十年的上行空间,中国楼市将为本世纪第一个十年的疯涨付出代价。那么,这个问题便会油然而生——     

论价拍卖土地的做法应当抛弃

我不是房地产专家。但是我亲见土地拍卖场面:竞拍者一轮一轮地举牌报价,最后竞价最高者得。为增加财政收入,政府一方追逐高价;为拿下土地,开发商一方竞相抬价。这完全是一种鼓励推高地价的机制,谁都知道,地价是商品房价格的重要构成部分,如此这般,要想降低地价、降低房价,岂非天方夜谭?     

房地产调控未了局

虽然宏观调控政策出台了无数条,但房价仍然难止涨势。更多制度性和结构性问题不解决,房地产宏观调控举措注定效果不明显。     

重庆的环保名片

随着中央政府对循环经济倡导和宣传力度的加大以及城市土地价格的攀升,与兴建垃圾填埋场相比,中国地方政府更愿意建设垃圾发电这样循环经济的"政绩工程"。于是,垃圾发电行业在中国已经遍地开花。     

加大整治高速公路建设环境力度

建设西部综合交通枢纽是我省的重大战略部署,是巩固回升、加快发展,继续保持我省经济平稳、较快、高效发展的重要基础。截至今年6月底,我省公路通车里程已经达26.6万公里,高速公路在建和通车5893公里,名列全国第二。但是,我省高速公路建设面临的总体建没环境仍然较差,如不加紧整治和规范,特别是整治和规范高速公路建设外部环境,将直接影响我省西部综     

美国地方财政探究:房产税、基础设施、最优债务和支出稳定

正对于美国公共财政,在国家和州(省)的层面已有很多研究,但对地方一级的深层次规范定量分析还不多见;而巨大的地区差距和异质性(heterogeneity)需要我们对地方财政具有深刻的理解。该博士论文由4篇文章组成,探究了地方财政的几个重要问题,包括住房与土地价格之间的动态关系,房产税、基础设施和房价之间的关系,地方政府逆周期债务政策的运用以及房产税和基础设施投资对支出稳定的影响。该博士论文的4篇文章搜集使用了3个不同层次的     

宏观调控突出“五个更加”

温家宝总理10月13日主持召开国务院常务会议，讨论《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》，部署加强和改进土地管理工作。会议要求认真做好以下九项工作：(一)严格执行土地管理法律法规。加大土地执法力度．严肃查处非法批地、占地等违法案件。(二)切实保护基本农田。     

律师与情商

许多人总以为毕业于名牌大学的律师个个都会成功．但事实上并不尽然。我们稍加注意就会发现,不少名校出身的律师。执业多年依然平平庸庸。相反,有一些学历背景一般的大学毕业生、甚至一些大专、中专毕业生,发展数年,业绩很好,成为业界佼佼者。原因何在？前不久,笔者还听说在一次商务谈判的现场,委托人把聘用的律师炒了“鱿鱼”,原因是律师数次激烈地向他的委托人提出转让的土地价格太低了而招致反感。这本是律师的“忠言”为什么被拒绝？其实,所有这一切都可以从情商角度得到解释。     

地方政府与银行:危机重来?

拜全球化及市场化改革之福,中国银行与地方政府过了10几年想都不敢想的好日子,在不远的未来,他们会不会再一次双双陷入像1990年代一样的艰难时世呢?