农村合建房屋的法律思考

一、问题的提出改革开放以来,我国农业生产实行联产承包责任制,取得了辉煌的成就,农民的收入稳步提高,人居环境也有较大的改善。部分农民走出生于斯、长于斯的村庄,举家迁移到都市居住生活,这样他们在农村的住房就闲置下来,另外城市的发展空间越加有限,相对农村有大量的可持续发展的土地,有些城市人看到农村的变化,欲想在农村建房居住或做些经营,因此,在农村,特别是城乡结合部、旅游景区,便出现了合资建房的现象。由于现行法律法规对农村宅基地设有诸多限制,制约了农村房屋的转让,一定程度的损害了农民的利益。且这类纠纷一旦进入诉讼,法院…     

中国有色金属工业长沙勘察设计研究院与海南省汇富房地产开发公司长沙公司、海南省汇富房地产开发公司合作建房合同纠纷案——最高人民法院民事判决书

依照审判监督程序对案件进行再审的基础，是已经发生法律效力的判决、裁定确有错误，或者有证据证明已经发生法律效力的调解书违反调解自愿原则或调解协议的内容违法。纠正原审错误是再审的基本功能。因此，再审应当依据原审的审理范围进行，而不能超出原审范围进行裁判。     

掏掏我的心里话

总理的报告指出"创新创造关键在人",听到这句话时,我就特意用笔重点勾画出来。同时,报告还提出"政府重点支持基础研究"。这些表述都传达出同一个意思,那就是要发挥科研人员的积极性。遗憾的是,报告中没有提出具体措施。我国每年有上万亿资金投入科技研发,但受申报形式等的制约,使大量资金漂浮,没有发挥作用。     

以农村集中建房为抓手建设美丽乡村

正平坝县把集中建房点作为接受城镇辐射、带动农村发展的有效载体,以开展农村集中建房为抓手,大力规范农房建设秩序,努力建设美丽乡村。近年来,随着经济社会的快速发展,逐渐富裕起来的村民更加注重住所的舒适宜居,农房建设如雨后春笋般拔地而起,农村面貌焕然一新。但是,农房建设中缺乏规划引导、布局零乱,未批先建、批小建大,多占乱占、一户多宅等问题比较突出,"只见新房不见新村"现象随处可见,     

地震重建房质量问题如何终结?

在盈江灾区的抢救、清理工作接近尾声,重建工作即将开始之际,如何避免房屋重建质量危机是一个需要重视的问题。这样的担忧并非空穴来风,而是充满着历史的教训,甚至可以用"前车之覆,后车之鉴"来警示。     

论侗族建房仪式与仪式歌

侗族在建房过程中要举行两大仪式:其一是新房落成庆典;二是开财门仪式。过去由于人们对这两大仪式的文化涵义理解不够,所以对产生于两大仪式中的仪式歌未予以重视。为帮助人们理解侗族两大建房仪式与仪式歌的关系,本文将从分析侗族两大建房仪式的文化涵义入手,以揭示其内在的联系。     

如何调解农村建房意外伤亡赔偿纠纷

近年来,农村家庭建房逐年增多,由此引发的施工人员意外伤亡事故赔偿纠纷也大幅增加。2012年,福建省厦门市同安区司法局新民司法所调解人身损害赔偿纠纷10起,其中,因农村建房施工人员意外伤亡引发的赔偿纠纷6起,占60%,包括5起死亡赔偿纠纷、1起受伤赔偿纠纷,涉及赔偿金额近150万元人民币。一、此类纠纷特点农村建房意外伤亡赔偿纠纷中,虽然每起事故的具体情况各     

对农村建房导致的人身损害赔偿纠纷研究

农村建房导致的人身损害赔偿纠纷较之普通的人身损害赔偿纠纷有其独特性,后果也具有特殊性,如何妥善解决此类纠纷在实践中是亟待解决的问题。本文从分析此类赔偿的特点出发,探究纠纷产生的原因,并提出了相应的解决意见。     

我家的“马头墙”

<正>那年冬天,我在乡下的老家建造新房。家乡人建房,从不用设计图纸,只要按照主人的大概意图去砌砖盖瓦就行了。大山深处,青色的砖,小片的黛瓦,绿树掩映,更显明朗而雅素。由于山区开门见山,山多地少,很难找到一块较为开阔的平地。父老乡亲就年复一年在山间唯一的一块较为开阔的平地"安营扎寨"。上百年来,便挨家挨户建起了砖木结构的瓦房。因为地处偏僻,山路崎岖,所以那里基本没有水泥楼房,都是青一色的青砖瓦房。因为运输建筑材料成     

安徽省：开展党政干部违规建房和多占住房专项清理

近日，安徽省委、省政府决定，在全省范围内开展为期一年的党政干部违规建房和多占住房问题专项清理工作，要求对专项清理中发现的问题严格执行“五个一律”：干部个人手中的闲置土地一律收回；违法违规买卖土地和出售出租自建住房、保障性住房、“小产权房”谋取的私利一律收缴：自建住房超出规定面积的部分，