内蒙古自治区人民政府办公厅关于进一步加强契税征收管理工作的通知

1997年《中华人民共和国契税暂行条例》（以下简称《契税暂行条例》）实施以来，各地区、各有关部门认真贯彻执行国家和自治区有关政策法规，强化契税征收管理，发挥市场调控职能，为促进我区房地产市场健康发展、调节城乡居民收入分配、组织财政收入起到了积极作用。     

政策快递

<正>房产证加配偶名免征契税财政部和国家税务总局联合发布通知,明确婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有的,免征契税。这一政策于2011年8月31日起执行。     

关于企业改制过程中以国家作价出资(入股)方式转移国有土地使用权有关契税问题的通知

财税[2008]129号2008年10月22日各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局,新疆生产建设兵团财务局:经研究,现对以国家作价出资(入股)方式转移国有土地使用权的契税政策明确如下:     

伪造动拆迁协议骗取契税行为如何定性

一、基本案情 犯罪嫌疑人方庆姬、高晓春、姜慧芬、陈秀荣系房产中介人员,其利用本市税收优惠政策,伪造动拆迁安置协议,由购房者以假冒动拆迁户的身份向区财政局申请契税退税，并从中分得退税款的55％作为报酬。方庆姬等人采用上述相同手法，在本市虹口、黄浦等地伙同多名非动拆迁的购房者，共办理契税退税12起，骗取国家契税款人民币44万余元。案发后，购房人均已补缴契税款。     

接受别人送的房屋也应纳税

法官:我的亲戚刘先生见我家贫穷,将其一套三室一厅式房屋送给我家。近日,当我们去房地产管理局办理房屋产权转让手续时,工作人员提出该房屋虽系别人免费所送,但仍必须照章纳税。这是为什么?河北王菲王菲读者:的确,虽该房屋系免费所送,但你们仍必须照章纳税。免费所送,也就是赠与。为解决假赠与偷逃税款的问题,加强房地产交易中个人无偿赠与不动产行为的税收管理,堵塞税收漏洞,国家税务总局下发了《国家税务总局关于加强房地产市场个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》(国税发[2006]144     

论企业房地产并购中的税务优化问题

财税[2008]175号文件《财政部、国家税务总局关于企业改制重组若干契税政策的通知》自2009年1月1日起开始实施,在企业并购重组逐渐升温的今天,通知中所涉及的关于企业改制重组的契税政策受到了广泛的关注。税收一直是企业房地产并购中关注的焦点,本文通过对当前房地产并购方式的利弊分析,从法律上探讨对企业房地产并购行为结合最新颁布的契税政策进行税务优化的做法,以期对房地产并购的发展有所裨益。     

“税收法定”有序推进

2019年末,"税收法定"再提速。12月23日,十三届全国人大常委会第十五次会议在京召开,契税法草案、城市维护建设税法草案初次提请全国人大常委会会议审议。两部税法草案按照税制平移的思路,保持现行税制框架和税负水平总体不变,将暂行条例上升为法律。同时,根据实际情况,对部分内容作了必要调整,制度更加完善,表述更加精炼、严谨,体现了税制平移基础上的优化。     

耕地占用税、契税征管优化问题研究——以河南省为例

在农业税费改革及城镇化快速发展的背景下,耕地占用税、契税的重要性日益凸显,逐渐成为基层财政收入的重要组成部分。自2011年起,河南省耕、契两税征管职能划转地税部门,这对＂两税＂征管的科学化、精细化提出了更高的要求。     

警惕楼市“去库存”变异

2016年春节的年前年后,中央和地方政府频频出台各种政策,落实中央经济工作会议确定的今年五大工作任务“去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板”之一的去库存任务.首套和二套房首付的降低,鼓励农民工进城买房,房地产交易环节契税的减少,政策权威人士对个人房贷的力挺等等,都成为社会将目光重新投向楼市的重要背景. 短短时间内,上海、北京和深圳等一线城市,以及南京和苏州等热点二线城市的楼市传来量价齐涨的消息,一套房价格几十万上百万地跳涨,裹被子彻夜排号,日光盘、地王等消息,一时弥漫坊间.