父母与子女间房屋交易行为的真意判断

行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。父母与成年子女签订房屋买卖合同,约定将房屋出售给子女,如合同并未实际履行,仅以获取子女之小孩学区资格为目的,应依主客观情事综合认定该合同系以虚假的意思表示实施的民事法律行为,归于无效。子女配偶抗辩隐藏的民事法律行为实为赠与,应负相应举证责任。     

浅析房产交易行为中受贿罪的几种类型

房屋交易行为是日常生活中一个非常普通并且常见的交易行为,但在这交易行为中产生的房屋交易型受贿往往以各种看似合法的形式来掩盖受贿人与行贿人之间的权钱交易的非法目的,本文主要通过对房屋交易过程中产生的几种较为典型的受贿形式的分析,透过现象看其本质,以此来论述如何判断房屋交易过程中权钱交易的受贿本质。     

买房人明知“限购”仍“强购”自食其果赔卖方

2011年9月,家住河北省的张女士与北京的刘先生签订了房屋买卖合同,约定由张女士购买刘先生名下位于海淀区的一处房屋。但在办手续过程中,由于张女士不具有在京购房资格,房屋交易无法实际履行。张女士将刘先生告上法庭,要求解除房屋买卖合同并要求刘先生全额返还已经交纳的购房款100万元。     

新政莫成权富阶层的过户游戏

依照郑州房产新政,父母、子女、配偶、祖孙、兄弟姐妹等直系亲属相互之间转移房产,可以自由定价,由此免除了一大笔税款,依照常理,这是一项很好的惠民举措,应该得到民众的欢迎。但是,除了当地市民感慨:"这个消息太好了,都有点接受不了",网上也是质疑声一片。之所以公众接受不了,缘于该项政策过于突兀:其一,房屋交易是家庭大事,也     

“四金”问题成房产交易热点

据有关部门受理的消费投诉反映，近些年，有关房屋交易中涉及“四金”纠纷的投诉呈增多趋势。为了使消费者在购房中少走弯路，避免发生类似纠纷，笔者在这里试对“四金”作简单解读。     

贪玩人创出陪玩业

随着房地产二级市场的日趋活跃，产权过户事宜也越来越多。有些房屋在办理产权变更前需要到公证处办理公证手续，如直系亲属间在房屋交易中的产权过户等。     

为避税假结婚

正"80后"张女士欲将自己的房屋出售,比她大20岁的刘先生看中这套房产,双方决定通过假结婚的方式避税。不料,结婚登记后刘先生变卦,不仅不买房,也不同意离婚。后来,张女士只得起诉至法院,要求判决双方离婚。     

“一房二卖”的风险防范

当前，随着房地产市场的繁荣，“一房二卖”甚至一房多卖现象日益普遍、突出，不少不法商人通过该种方式套取资金，造成购房者合法利益的损失，严重扰乱房地产市场的健康发展。下面，笔者将从法律关系的角度，通过案例，提示房屋买卖中可能发生的各种“一房二卖”的法律风险，避免购房者在房屋交易中的产权纠纷。     

委托公证成哈市民异地房产交易晴雨表

22日．记者从市公证处了解到．受房屋交易数量增多等因素影响．近来哈尔滨市公证部门签署的房屋交易委托书也“大放量”．平均一天出具的委托书就超过数百件。其中。市民在异地购房时办理的委托、提存类公证已成为体现哈尔滨市异地房产交易的“晴雨表”。